ホームポジション

魅力的な街並み 駿河区池田、富士市神戸

※物件は全棟ご成約となりました。多くのお問い合わせ誠にありがとうございました。

今回の物件NOWは、
静岡市駿河区池田(全8棟)と、富士市神戸(全9棟)の施工状況をご紹介します。

5月の記事で一度ご紹介済みの2つですが、
どちらも街並みを含めた外観デザインがとてもおしゃれな分譲地です。

 

【 富士市神戸 】撮影:6月16日、7月19日

※物件は全棟ご成約となりました。多くのお問い合わせ誠にありがとうございました。


写真右手前が1号棟、奥で上棟中の建物が8号棟。6月の富士市神戸物件はこのような状況でした。
どの棟も着々と施工が進んでいる状態です。1号棟の緑色の建材は何度かご紹介している「外壁下地用耐力面材」です。

 
上棟、軸組が完成した後に、柱の外側に1枚1枚貼られていきます。
この面材は、耐火性能に優れた石膏版ですが、さらに高防水・高防カビ性能が追加されている高機能の建材です。
外壁通気工法の場合は通気層から湿気が外部に放出され、結露の発生が抑制されます。

 
面材は内側ではなく、外側に施工されているのがわかります。この後、面材の上に防水シートが施工されます。


現地の前面道路から分譲地正面を見た所です。真ん中奥に見えるのは、富士市神戸小学校。
分譲地から小学校まで、なんと徒歩で2分かからない距離。これはお子様のいるご家庭には嬉しい立地です。

 
6月半ば時点での5号棟、4号棟、3号棟。もちろん、1棟毎に外観、間取りが異なります。
9号棟は一足早く、外壁工事に入っていました。

 


そして7月中旬。
先ほど面材でご紹介した1号棟は外壁工事も完了。シックで重厚感を感じるデザインが判ります。

 
5号棟、4号棟、3号棟、そして6号棟(写真単独)も外壁工事がかなり進みました。
全9棟の美しい街並みの完成に向け、暑い中、大工さん、協力業者の皆さんが頑張ってくれています。

富士市神戸 全9棟 ※物件は全棟ご成約となりました。多くのお問い合わせ誠にありがとうございました。

 

 

【 静岡市駿河区池田(8棟)】撮影:7月19日

※追記:こちらの物件は全棟ご成約となりました。多くのお問い合わせ誠にありがとうございました。】


こちらは静岡市駿河区の池田物件。既に建物は完成し、外構工事中の段階です。
日本平パークウェイに向かう緩やかな傾斜地にとても魅力的な街並みが浮かび上がります。
写真、車が駐車しているのが3号棟。奥が8号棟、7号棟です。


こちらは8号棟を傾斜の上側から見た写真ですが、場所によって街並みの表情が変わります。
どこから見ても絵になる住宅です。

 
道路に沿って建つ、3号棟、2号棟、1号棟。どれも個性のあるデザインです。
カーブした道路の先に現れる街並みがとても印象的ですね。


左手前から8号棟、7号棟、そして6号棟。
他の棟と同様に、スクエア型のヴォリュームが心地よく組み合わされた素敵な外観です。
窓の位置、形状、玄関ドアまでのアプローチ等、細部まで考慮されています。

 
6号棟と、向かい合っている4号棟、5号棟は、現在外構のコンクリート施工中です。
どの棟も車2~3台(※車種による)が停められる広い駐車スペースが確保されています。


商業施設へのアクセスもよく、静岡でも人気の高いエリアに建つ全8棟。
気になる方はちょっとお早めに内覧やお問い合わせされることをオススメします★

静岡市駿河区池田 全8棟
※追記:こちらの物件は全棟ご成約となりました。多くのお問い合わせ誠にありがとうございました。】

 

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(掲載画像・写真の無断使用、転載はお断り致します)

住まいの実例:ギャラリーサイト更新

当社ホームページのギャラリーサイトに、新しい写真を追加しました★

当社新築住宅を購入されたオーナー様のお宅を撮影させていただきました。
今回は、静岡県島田市O様邸となります。

物件NOWでも一部写真をご紹介します。

 

現在オーナー様は、1歳のかわいらしいお子様の子育ての真っ最中。暮らしはお子様を中心に回っています♬

 

 

広いリビングダイニングは、子育てのスペースとしてフルにご活用されているようです。
収納も充実しているので、お部屋が散らからないのもいいですね。

 

 

寝室や、駐車を含めたお庭スペースもとても広く、オーナー様ご夫婦もお子様ものびのびされている様子が印象的でした。

 

…この他にも多くの写真をギャラリーサイトで掲載しています。ぜひご覧ください。

 

ホームポジションの新築住宅は、外観デザインだけでなく間取りもご好評です。
室内を見学したい!という方は週末開催のオープンハウスをぜひご利用ください。

ご購入された皆様に入居後の感想をお聞きする「お客様インタビュー」でも多くの実例を公開中です。
お客様インタビューはこちらから

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JR静岡駅徒歩7分のプレミアムな1棟!(ご成約済み)

追記)ご紹介物件はご成約となりました。多くのお問い合わせ誠にありがとうございました。

 

 

静岡駅前の好立地に、注目の物件が新登場★

JR「静岡」駅徒歩7分!駐車3台可能、敷地38坪の整形地。南西接道により採光豊か。
デザイン、間取り、機能性、立地、すべてが「プレミアム」な邸宅!

静岡市駿河区「八幡一丁目」

 

JR「静岡」駅徒歩7分!利便性に優れたエリア。
なんといっても、静岡駅からわずか徒歩7分と便利な立地で、しかも駐車は3台分!
大型商業施設が徒歩圏内にあるため、
日々のお買い物はもちろん、休日のショッピングや食事も
楽しめる魅力的なエリアです。


デザインコンセプトは…DA MUSEO ダ・ムゼオ(美術館暮らし)」

都市の中にある美術館のようなエレガントな佇まい。豊かな人の研ぎ澄まされた感性に響く邸宅。
屋内からアクセスできる、ショールームのようなビルトインガレージや、開放的な空間を創り出すピロティなど、
地上から空へと流れるような一連の形が、重厚感と流麗な美しさを感じさせる見事な外観デザインです。

機能を兼ね備えた3階建ての間取り。くつろぎの時間を過ごせる贅沢な住まい。
広々としたリビングは、開放感のある吹抜けと、小上がりの畳コーナーなど、見た目と快適性を両立。
足元からじんわり暖まる
床暖房をはじめ、荷物で手がふさがっていても出入りが可能なタッチレス自動ドアなど、
快適に暮らせる設備を多数完備。
サニタリースペースにはダブルシンクを採用し、リビングの他にも居室4部屋、
各所に充分な収納スペースも設けました。

 

気高さと重厚感溢れる外観、ハイレベルな立地、こだわり抜いたプランニング。
立地を含めた諸条件を考慮した「価値」のある1棟です。


ご紹介物件はご成約となりました。多くのお問い合わせ誠にありがとうございました。


 

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インスタ・プレゼントキャンペーン(終了済)

 

追記:このキャンペーンは終了致しました。
たくさんのご応募誠にありがとうございました。

 

人気のBRUNOのポータブルミニファンが、抽選で10名様に当たります
徐々に気温も高くなってきた6月、そろそろ夏を迎える準備はできてますか?
ホームポジションより、これからの時期に大活躍必至の
<BRUNOのポータブルミニファン>を、抽選で10名様にプレゼントいたします★

アカウントフォロー&いいねで応募完了です◎ぜひこの機会にご参加くださいませ☻

※Instagramアカウントを非公開設定している場合は応募対象外となりますのでご注意ください。

《🚨偽アカウントからのDMにご注意ください!》

 

【賞品】BRUNO ポータブルミニファン 10名様 ※色の指定はできませんのでご了承ください。
【期間】このキャンペーンは終了致しました。たくさんのご応募誠にありがとうございました。

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名古屋支店| オープンハウス情報(終了済)

【追記】こちらのイベントは終了致しました。多くのご来場、誠にありがとうございました。

 

【ホームポジション:名古屋支店からのお知らせ】

北名古屋市:ウェルサード鍜治ヶ一色物件にて、オープンハウスを開催致します!
★★ 来場予約&アンケート記入で、5,000円分の商品券プレゼント! ★★

 

 

ホームページでは、6月6日よりウェルサード鍜治ヶ一色第二期の公開を開始致しました!
15号棟から27号棟までの物件情報をご覧いただけます★

 

こちらのイベントは終了致しました。多くのご来場、誠にありがとうございました。

北名古屋市、ウェルサード鍜治ヶ一色は、全27棟の大型分譲地。既にご成約棟も多数出ております。
五条小学校・天神中学校が徒歩10分圏内。子育て世帯も安心できる好立地。
外観デザインも、1棟1棟だけでなく1つの街並みとしてモダンな
仕上がりに。要注目の新規分譲地です。

「設計住宅性能評価」…耐震等級3、断熱等級4、
劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級4


↓13号棟(モデルハウス棟)のリビングとキッチン。モダンな雰囲気に加え、収納スペースも充実しています。

 

↓広々した12号棟のリビング。ペニンシュラ型のキッチンからの眺めも良さそうです。

オープンハウスは6月10日(土)11日(日)から3週連続で開催!

この機会に、ご家族でお気軽にご来場ください☆
★来場予約&アンケート記入で、5,000円分の商品券をプレゼント致します!

 

日程:こちらのイベントは終了致しました。


★ウェルサード鍜治ヶ一色:物件ページはこちら!

愛知物件一覧はこちら

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オンリーワンの植栽

今回の物件NOWは、当社物件の外観デザインの価値をさらに高めている「植栽」についてです。

 

現在、当社物件(静岡エリア)の庭スペースから玄関は「シーケンス」としてデザインされています。
玄関までの空間を一つの『物語』と捉え、ご家族の往来が素敵な時間になるよう配慮しています。

植栽はそのシーケンスのとても重要な要素です。

緑ある空間が人にとって和み・癒しになる事は言うまでも無いですが、
外観デザイン的視点では、重厚でモダンな建物(直線的・無機質な素材感)と、
鳥や蝶などの生き物が軽やかに集まる植栽(曲線的な有機物)とのコントラストが見事な美しさを生み出しています。

当社の植栽は、カーサブルータスなどメジャーな雑誌にも度々取り上げられる造園業社さんに依頼し、1棟毎に景観づくりを行っています。

 

では、植栽が出来上がるまでの過程をご紹介していきたいと思います。

始まる前の物件外構。樹木と造園資材を載せたトラックが到着。

まずは、シンボルツリーを植える場所を決めます。

この物件のシンボルツリーはモミジとアオハダです。
事前に物件のデザインと外構図面を把握し、それを基にしながら現場の状況を確認し位置を決定します。

ある程度砂利を除いたのち、シンボルツリーを試験的に配置しながら、樹木の向きと枝ぶりを確認。
物件デザインや周辺に合わせて美しい見た目になるよう、1本ずつ剪定作業を行います。

剪定作業が終わったら、根鉢よりも大きめの穴を掘り、シンボルツリーを据えます。

 

2本目も同様に、植える位置や向きを確認して剪定作業を行います。
剪定は外観デザインと樹木のバランスが整うまで繰り返します。

 

ここはいわゆる潅水作業ですが、2本とも穴に据えたのち、穴を土で埋めていきます。
土は植栽の樹木に合わせ、業者さん選定のものを使用します。

 

数回に分けて土をかけて踏み固めたのち、外周に水鉢をつくり水を注ぎます。
その上にさらに土を被せ形状を整えていくと…、シンボルツリーが華麗に並びました。

 

今回の物件はここでポストの設置作業。
同時に、ライトアップ用のガーデンライトも仮で埋め込みます。

 
所定位置にポストを立て込み、支柱をコンクリートで固め養生します。
(※ポスト、ライト設置の順番は外構の広さや諸条件により異なります。)

 

次に植栽の世界観を醸し出す、石や低木の配置を決めて行きます。

バランスを考慮しながら溶岩石と低木を仮配置。

 

 
メリハリを付けて石を配置。
低木の種類と位置を決め、穴を掘って低木を据え、シンボルツリー同様に潅水作業を行います。
全体がまとまったら土を被せ形を整えていきます。

 

この工程はとてもクリエイティブです。

 

シンボルツリーの根元に世界観を作り出す作業は、その場で諸条件を判断して形づくります。
石を適宜配置して土を被せたのち、一度形状を整えて起伏の付いた土壌を作り上げるのですが…、
低木を植える際は、一度整えた土を再度掘って、一つ一つ植えていきます。

最初から決めて作業をするのではなく、バランスを見極めながら徐々に形を組み立てていくんですね。
(ガーデンライトもこの段階で位置が決定され、埋め込まれます。)

後は仕上げの工程として苔を貼り、化粧砂利で雰囲気を整えます。

 
培養土を敷き詰め、苔を丁寧に貼っていきます。

 
そしてたっぷりと水やりをしたあと、周りに化粧砂利を配置。周囲に植栽がとても自然な感じになじんでいきます。

 

周囲の清掃をして作業は完了。どの角度から見ても美しい植栽が完成しました。


別々だった園芸資材が自然に一体化しています。どこから見てもとても綺麗ですね。


物件の完成写真や動画はHPでご紹介していますが、出来るまでの過程を見ると、適材がスピーディに形になっていき、そこにはセンスと高い技術力、経験がある事がわかります。

 

静岡エリア物件には植栽が施されていますが、1棟毎に「オンリーワンの庭」として価値ある施工が施されています。
当社物件の内覧の際は、ぜひ植栽にも注目してみてください!

 

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魅力的な多棟物件、続々新登場!

ホームポジションでは、1棟毎のデザイン性を高めているだけでなく「街並み」にも注力しています。
どの分譲地も、一つの街並みとしてコンセプチュアルにデザインされ、
住むことがステータスになる、魅力的な分譲地としてリリースされています!

今回は焼津市大栄町一丁目を始め、注目の多棟分譲地を簡単にご紹介します。

 

【 焼津市大栄町一丁目 】

JR焼津駅から徒歩7分の好立地に全8棟が並ぶ、大栄町一丁目。

現在施工がスタートしたばかりですが、ここは分譲地目の前が大きな公園という嬉しいロケーション。

 

現地は基礎工事の最中です。

そして、全8棟それぞれの外観デザインは非常に表情豊かで個性的です。

駅から近い好立地と、魅力的な外観・街並みの物件が…2千万円台前半からの価格帯となっています!

★さらに、、大栄町一丁目の物件ページには注目の新機能が追加 ↓ されています!

ホームポジションではカラーで見やすいパンフレットが非常に好評なのですが、
各物件サイトからパンフレットが閲覧&ダウンロード出来るようになりました!

まだ一部の物件のみの対応となっていますが、今後対応物件を拡充していきますのでぜひご活用ください☆

 

焼津市大栄町一丁目 全8棟 ※ご成約済み棟有り  物件情報はこちら! 

【Town name & Design concept】
GIARDINO TASCABILE ジャルディーノ・タスカービレ(伊語︓ポケット・パーク))
敷地の南に広がる大きな公園を借景とし、風景でつながり、広がりを感じる街並み。
ポケットパークのようなアプローチ空間を囲むように建つ、表情豊かな8棟の邸宅。

 

 

そして、この大栄町一丁目と同様に、
街並みとしてコンセプチュアルにデザインされた分譲地が続々とリリースされています。

 

【 富士市神戸 】

富士市神戸 全9棟 ※ご成約済み棟有り 物件情報はこちら!

【Town name & Design concept】
LA CITTADELLA SULL’ALTOPIANO ラ・チッタデッラ・ス・ラルトピアノ(高原城塞都市)
富士山の麓(ふもと)に広がる自然豊かな住宅街。その開放的で緩やかな南斜面に佇む、スタイリッシュで個性豊かな9邸。
地形や眺望を活かしてデザインされた景観は、まるで中世イタリアの美しい山岳都市のよう。
アプローチの歩みを進めるごとに現れる様々な家の表情や、刻々と移り変わる四季折々の陽射しを受け輝く、ドラマチックな街並みの誕生。

 

【 静岡市駿河区池田(8棟)】ご紹介物件はご成約となりました。多くのお問い合わせ誠にありがとうございました。

静岡市駿河区池田 全8棟
ご紹介物件はご成約となりました。多くのお問い合わせ誠にありがとうございました。

【Town name & Design concept】
LA CITTA’ COLLINARE ラ・チッタ・コッリナーレ(丘陵都市)
景勝地として名高い日本平。その麓(ふもと)の丘上に広がる新しい街並み。
緩やかな敷地の起伏を受けてスクエアな形が浮遊する、記憶に残る風景の創造。

 

(撮影:2023年4月下旬)現地は既に全棟形状がわかるところまで施工が進みました。
防水シート上に、外壁下地用耐力面材が貼られています。高性能の面材を使用しながら外壁工事へと進んでいきます。

 

物件ごとにコンセプトと、街並み全体を意識した意匠性。これは注文住宅には難しく、分譲住宅ならではの強みです。
ぜひお気に入りの1棟を見つけてください。

◆そのほか、お問い合わせはお気軽にどうぞ。TEL 0800-600-6027
※静岡以外の物件についてはHPをご覧いただくかお問い合わせください。

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弊社は2022年6月23日、東京証券取引所『スタンダード市場』に新規上場いたしました。

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名古屋支店|GW中のオープンハウス(終了済)

【追記】こちらのイベントは終了致しました。多くのご来場、誠にありがとうございました。

 


【ホームポジション:名古屋支店からのお知らせ】

こちらのイベントは終了致しました。多くのご来場、誠にありがとうございました。

※静岡エリアの次回のオープンハウス開催は5月13日、14日からとなります。


北名古屋市、ウェルサード鍜治ヶ一色は、全27棟の大型分譲地。
既にご成約棟も多数出ております。(※現地は未完成の物件もございます)
五条小学校・天神中学校が徒歩10分圏内。子育て世帯も安心できる好立地。
外観デザインも、1棟1棟だけでなく、1つの街並みとしてモダンな
仕上がりに。
要注目の新規分譲地です。

13号棟のリビングはこんな感じ↓に家具も入っています。

オープンハウスは4月末の週末と、5月の連休の全7日間 。
連休を利用して、ご家族でお気軽にご来場ください☆

 

日程:こちらのイベントは終了致しました。

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GW前のオープンハウス(終了済)

土日に開催中のオープンハウスは、GW前、4月22日・23日が最後です!

次回開催は、ゴールデンウイークを挟んで、5月の13日・14日となります。

連休後は開催地が変わります。気になる物件がある方はこの機会をお見逃しなく!

 

オープンハウスは、予約不要、駐車可能、雨天時も開催しています。

開催時間は、10:00~12:00、13:00~16:00 となります。(※一部物件は10:30より開始)

 

開催地は静岡エリア全5物件。

静岡市葵区与一2丁目(南道路)、静岡市駿河区西脇、

静岡市駿河区寺田、静岡市駿河区広野6丁目、焼津市柳新屋

 

次回開催は、ゴールデンウイークを挟んで、5月の13日・14日となります。

 

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インスタ・プレゼントキャンペーン(終了済)

追記:このキャンペーンは終了致しました。
たくさんのご応募誠にありがとうございました。

 

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