10月18日に一度記事投稿した注目の大型分譲地、
北名古屋市「ウェルサード鍜治ケ一色」
ホームページに追加物件が加わり、更新されました。ぜひご覧ください。
既に成約も多数出ております。
名古屋物件に注目の分譲地が登場！
well + façade（外観、景観が良い街並み）という素敵なネーミングの付いた全27区画！
洗練された外観デザインと、暮らしを考えた間取りが織りなす魅力の街並みです。
小中学校 徒歩10分圏内、安心の通学距離！南側駐車スペース、陽あたり良好！
名岐バイパスへのアクセスが良く、交通利便性に優れた立地。
閑静で穏やかな住環境が魅力のエリア。要注目物件です！
★ホームページ追加公開致しました。ぜひご覧ください。
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分譲中の物件内覧、住宅ローンのご相談など、お気軽にご連絡ください。
弊社は2022年6月23日、東京証券取引所『スタンダード市場』に新規上場いたしました。
それに伴い、様々なメディア掲載が行われています。合わせてご覧ください。
◆弊社HP「メディア紹介ページ」⇒こちらから！
これまでの投稿記事で何度もご紹介している「物件の完成写真」。各物件のデザインと魅力をご紹介出来るような写真を撮影しています。
ただし、『写真撮影』は、物件完成後にしか実施出来ません。
完成前・着工前に物件の姿形・外観を知りたい、というご要望にお応えしたり、
設計者～施工者間でのイメージの共有や、広告ビジュアルとして宣伝やブランディングに繋げるには、
完成予想イメージ図、いわゆる「パース」が必要不可欠です。
当社では完成前に成約となる物件も非常に多いため、写真と同じくパースが大きな役割を果たします。
皆様にお配りしている物件パンフレットはまさに典型例。
今回の物件NOWは、この「パース」のお話です。
そもそも「パース」って何？
パースは「Perspective（パースペクティヴ）」の略称です。日本語では「遠近法」「見取り図」にあたります。
専門的には、一点透視図法や二点透視図法を用いて立体的に表現されたもの、特にCGを利用し立体的に生成された画像を指します。
建築業界でのCGは、住まいやインテリアのイメージを正確に具現化する「インフォグラフィックス」としてパースが存在しています。
魅力的なパースの制作は、完成前の物件を理解する上で、重要なガイドとなります。
パースの制作フローは大まかに以下の通りです。
※掲載画像はプラン段階のものです。実際の掲載画像、完成物件とは異なる場合がございます。
⇒ 各物件のプランを、専用ソフトを利用して2次元図面化する。
⇒ 別の専用ソフトで3次元化。ヴォリュームの調整、外壁の貼り分け等を行う。（モデリング）
⇒ アングルを決め、現実の世界に即して、照明や質感調整、環境や背景を生成し、シーンに設定する。
（光や陰影の表現、色調補正、人物や植栽の合成等は、デザイナーや使用ソフトの特性により、設定のタイミングは様々です。）
⇒ ソフト上で設定された要素を、画像生成に反映させるために計算処理を行い、その画像を書き出す。（レンダリング）
⇒ さらにレンダリングではカバーしきれない細部の調整を別の専用ソフトを使って行う。（レタッチ）
⇒ 用途に応じて保存、出力し完成。
制作には専門的なスキルと、それなりの制作時間を要します。…でも、この一連の過程はワクワク感がありますね♬
今後、当社のホームページでは、既存パースに加えて新たな要素を追加予定です。
※掲載画像はプラン段階のものです。実際の掲載画像、完成物件とは異なる場合がございます。
物件デザインの良さを再現できるよう、外壁の質感や色彩は出来るだけ本物に近く仕上げていき、ライティングの陰影もよりリアルに。
さらに、完成物件の写真と同様に、昼と夕景それぞれのパターンで作成したりと…、より工夫を加える事で
お見せしたい部分をわかりやすく、完成前でも物件をイメージ出来るように進めていきたいと考えています。
昼と夕景のパターンイメージ（★下記画像は5秒間隔で昼と夕景が切り替わります。）
ホームポジションでは、販売中の各物件毎に詳細なパンフレットをご用意しています。
カラーで見やすく、「パース」を駆使して完成前でも物件の外観やデザインが良く分かるようになっています。
気になる物件がある方は必見です！ ご郵送も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
◆お問い合わせは下記番号までお気軽にどうぞ。
TEL 0800－600－6027 ※静岡以外の物件についてはHPをご覧いただくかお問い合わせください。
★当社のホームページはこちら！
◆ギャラリーサイトには多くの完成物件写真を掲載中です。 ⇒こちらから！
弊社は2022年6月23日、東京証券取引所『スタンダード市場』に新規上場いたしました。
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◆弊社HP「メディア紹介ページ」⇒こちらから！
※（掲載画像・写真の無断使用、転載はお断り致します）
11月からホームポジションのCMが静岡のTVにて放映されています。観ていただけたでしょうか。
ホームページにも動画掲載されていますので、ぜひご覧ください。⇒こちらから！
CMを作る際、「どの物件で撮影するか？」というのは非常に頭の痛い問題でした。
CMは15秒。紹介物件は限られるため、対象を絞り込む必要があります。
数多くの物件の中から、テーマに沿うものをセレクトするのには多くの時間を費やしました。
また、今年の夏は雨天が多く、お天気待ちで撮影順延が重なりました。
そんな苦労の甲斐もあって、撮影は満足いく仕上がりに。周りからも好評の声を多くいただけています。
今回、CMにも使用されている素敵な物件をご紹介します。
物件は「静岡市駿河区寺田（４棟）」
寺田物件のキャッチコピーは、『重厚感溢れるデザインで街を彩る、ROCKEY SQUARE』。
大きな岩をスクエア型に切出した形をイメージしデザインされているのですが、
この物件の魅力は、重厚感のあるマッシヴな佇まいだけではありません。
魅力の一つは玄関。
通常、玄関はパブリックな空間とプライベートな空間を扉で分け、その扉を含めて防犯的意味合いが強く、利便性が重視されがちです。
しかし、例えば心惹かれるホテルや旅館が皆そうであるように、外の世界と建物入口までのアプローチ、そしてホールへ続く流れは
決して別々ではなく、外出時・帰宅時の特別なシーケンス、ストーリーのある空間です。
建築におけるシーケンスは、連続性と変化のある「景色」を指す言葉として使用されますが、、
寺田物件の玄関とアプローチ・照明もまた、家族の暮らしをイメージしてデザインされています。
あえて通路の方向を変え、高低差を付けて、気持ちのオンオフの切り替えができる時間を作りだしています。
職場や学校へ出かける時は、美しい植栽とアプローチが自然と外へ気持ちを後押しし、
帰宅時は柔らかい光が、外での緊張感や疲れを和らげリラックスを促す。
そのの重要性に着目し、玄関の出入りを「暮らしの一つの物語」として捉え、デザインしているんですね。
夕暮れになると点灯するライトでまるで美術館のような美しさに。安堵感、安心感を生み、防犯面でも期待できます。
そしてもう一つの魅力は間取り。
例えばリビングは、明るさを考慮し窓サッシの位置やサイズを詳細に吟味。
デザインにもこだわり、お部屋側からも、外から見てもとても素敵です。
キッチンサイドにはスタディコーナーを設けています。
お子さんが帰宅して宿題したり読書をしたり（その様子を親御さんが見ながら作業できます）、
買い物の後に気軽に荷物を置いたり、好きな本やアイテムを飾ったり。シンプルに便利ですね。
玄関ホールからリビングへの動線、見え方にも一工夫。
来客時にはホールから直接プライベート空間への目線が届かないよう配置され、同時に見た目の良さも考えられています。
玄関ホールも充分に広さが確保され、玄関で家族の渋滞が起きる事は無さそうです。
二階で特筆すべきは、広い寝室に備わったウォークインクローゼット。
部屋と収納をドアで仕切らず、天井にも空間を設けました。
いわゆる「抜け感」がアクセントとなり、お部屋が広く見えるだけでなく、ホテルライクでとてもオシャレです。
おはよう、おやすみ、の場所に工夫を凝らす。ここにも建築士の想いが表現されています。
…寺田物件の設計担当は女性ですが、業務と子育てを両立しながら、その目線を設計にも生かしています。
完成物件は内覧も可能です。気になる物件がある方はお気軽にご連絡ください。
TEL 0800－600－6027
※静岡以外の物件についてはHPをご覧いただくかお問い合わせください。
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弊社は2022年6月23日、東京証券取引所『スタンダード市場』に新規上場いたしました。
それに伴い、様々なメディア掲載が行われています。合わせてご覧ください。
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https://www.homeposition.co.jp/corporate/media/
※物件撮影：2022年8月～11月 ホームポジション㈱ 営業企画部 （掲載写真の無断使用、転載はお断り致します）
