葵区千代田二丁目7期(7棟) ｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)4,380万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●4,380万円借入●金利0.945％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々109,615円
【返済例２】ボーナス時99,264円　月々93,098円

地番／静岡市葵区千代田二丁目184番22、184番25

◆物件の特長◆

●全７区画の新規分譲地、きれいな街並み。
コニュニティが新しく、住みよい環境。

●エスポット 徒歩４分、周辺に商業施設が充実したエリア。

●唐瀬街道や北街道が利用しやすく交通利便性に優れた立地。

◆周辺環境◆
竜南小学校 徒歩11分
東中学校 徒歩12分
「沓谷三丁目」バス停 徒歩３分
エスポット 徒歩４分
業務スーパー 徒歩４分
しずてつストア 徒歩５分
ウエルシア 徒歩６分
セブンイレブン 徒歩８分
マックスバリュエクスプレス 車４分（1.24ｋｍ）
ＪＲ「静岡」駅 車11分（3.10ｋｍ）

市街化区域、第一種中高層住居専用地域、高度地区（最高限2種）、
利便性の高い市街地形成区域

建ぺい率：60%、容積率：160%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「沓谷三丁目」バス停 徒歩３分
JR「静岡」駅 バス12分

竜南小学校・東中学校

110.69㎡(33.48坪)
※共有道路部分を含めた総面積118.27 ㎡(35.77坪)

95.02㎡(28.74坪)

木造2階建ガルバリウム鋼板葺
３LDK＋ウォークインクローゼット＋ファミリークローゼット
駐車スペース２台

●位置指定道路72.47㎡の1/5持ち分あり
●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●長期優良住宅認定
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６

第2026確認建築静建住ま05562号

2027年1月末

2026年8月19日

毎月15日に更新予定