駿河区手越原8期(1棟) ｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)3,180万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●3,180万円借入●金利0.945％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々79,583円
【返済例２】ボーナス時99,264円　月々63,066円

地番／静岡市駿河区手越原字橋下268番3、字森上282番4の一部

◆物件の特長◆

●国道１号線近く、JR静岡駅へのアクセスも良好。

●主要道が利用しやすく、交通利便性に優れた立地。

●スギドラッグ 徒歩４分、周辺に商業施設が充実した住みよい環境。

◆周辺環境◆
長田北小学校 徒歩２０分
長田西中学校 徒歩２分
「轟橋」バス停 徒歩３分
手越原公園 徒歩２分
長田じまん市 徒歩３分
スギドラッグ 徒歩４分
ラウンドワン 徒歩４分
ファミリーマート 徒歩7分
フードマーケットマム 徒歩９分
マツモトキヨシ 徒歩９分
ホームプラザナフコ 徒歩10分
JR「静岡」駅 車10分（3.90ｋｍ）

市街化区域、準工業地域、高度地区（最高限３種）、
利便性の高い市街地形成区域

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「轟橋」バス停 徒歩３分、
ＪＲ「静岡」駅 バス12分、JR「安倍川」駅 徒歩14分

長田北小学校・長田西中学校

103.35㎡(31.26坪)

83.63㎡(25.29坪)

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
３LDK＋ウォークインクローゼット
駐車スペース２～３台（車種による）

●セットバック部分5.18㎡持ち分あり
●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６

第2026確認建築静建住ま04631号

2027年1月末

2026年7月24日

毎月15日に更新予定