沼津市岡宮2期(1棟) ｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)4,080万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●4,080万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々96,551円
【返済例２】ボーナス時99,508円　月々79,986円

地番／沼津市岡宮字伊右エ門畑808番4

◆物件の特長◆

●敷地50坪、清々とした角地。
駐車も３台可能なゆったりとした敷地は、前面道路が6ｍ以上で駐車もしやすく快適です。

●沼津バイパスにアクセス良好。交通利便性に優れた立地。
国道246号線や伊豆縦貫自動車道、「沼津IC」にもアクセスが良く、車での移動に便利なエリアです。

●クリエイトＳＤ 、マックスバリュエクスプレスともに車２分、周辺に商業施設が充実。
ドラッグストアやコンビニ、スーパーなどが周辺に揃った住みよい環境です。

●津波の心配がないエリア。
※沼津市「地震・津波ハザードマップ」より

◆周辺環境◆
沼津市立門池小学校 徒歩26分
沼津市立門池中学校 徒歩18分
富士急シティバス「東高入口」バス停 徒歩２分
セブンイレブン 徒歩９分
マックスバリュエクスプレス 徒歩10分
クリエイトＳＤ 徒歩10分
コジマ×ビッグカメラ 車３分（1.33ｋｍ）
スギ薬局 車３分（1.38ｋｍ）
オギノ 車３分（1.43ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、第一種低層住居専用地域

建ぺい率：50%、容積率：60%

東京電力、プロパンガス（鈴与商事）、浄化増、公営水道

富士急シティバス「東高入口」バス停 徒歩２分
ＪＲ「沼津」駅 バス17分

沼津市立門池小学校・沼津市立門池中学校

165.73㎡(50.13坪)

98.95㎡(29.93坪)

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース３台

●位置指定道路393㎡の1/13持ち分有り
●別途プロパンガス会社（鈴与商事）との貸与契約が必要となります。
●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●長期優良住宅認定
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６

確認サービス第KS126-0420-50481号

2026年７月末

2026年1月19日

毎月15日に更新予定