駿河区中島23期(2棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)3,198万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●3,198万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々75,679円
【返済例２】ボーナス時99,508円　月々59,113円

地番／静岡市駿河区中島字寺西616番6

◆物件の特長◆

●南側庭スペースによりひらけ、陽あたり良好。
南側に庭スペースを設けることにより、陽あたりの良い明るい住宅が実現しました。

●「東名静岡IC」が近く、遠方へのお出かけも快適な立地。
国道150号線や東名高速道路も利用しやすいため、お車でのおでかけにも優れた交通環境です。

●田子重 車５分、買い物便利。
スーパーやドラッグストアなど、お車で立ち寄りやすい距離に商業施設が充実。住みよいエリアです。

◆周辺環境◆
中島小学校 徒歩14分
中島中学校 徒歩10分
しずてつジャストライン「中島団地前」バス停 徒歩７分
ファミリーマート 徒歩８分
スギ薬局 車３分（1.21ｋｍ）
静岡ＩＣ　車４分（1.52ｋｍ）
レモン 車５分（1.63ｋｍ）
Ｖ・drug 車５分（1.68ｋｍ）
田子重 車５分（2.17ｋｍ）
マックスバリュエクスプレス 車６分（1.79ｋｍ）
ウエルシア 車６分（1.79ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、準工業地域、高度地区（最高限3種）、利便性の高い市街地形成区域

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「中島団地前」バス停 徒歩７分、
ＪＲ「静岡」駅 バス21分

中島小学校・中島中学校

135.72㎡（41.05坪）

103.09㎡（31.18坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
5LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク
駐車スペース５台（車種による）

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●長期優良住宅認定
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てグリーン住宅支援事業 対象物件

第2025確認建築静建住ま05418号

2026年2月末

2025年10月17日

毎月15日に更新予定

ご成約済み

地番／静岡市駿河区中島字寺西616番5

◆物件の特長◆

●南側庭スペースによりひらけ、陽あたり良好。
南側に庭スペースを設けることにより、陽あたりの良い明るい住宅が実現しました。

●「東名静岡IC」が近く、遠方へのお出かけも快適な立地。
国道150号線や東名高速道路も利用しやすいため、お車でのおでかけにも優れた交通環境です。

●田子重 車５分、買い物便利。
スーパーやドラッグストアなど、お車で立ち寄りやすい距離に商業施設が充実。住みよいエリアです。

◆周辺環境◆
中島小学校 徒歩14分
中島中学校 徒歩10分
しずてつジャストライン「中島団地前」バス停 徒歩７分
ファミリーマート 徒歩８分
スギ薬局 車３分（1.21ｋｍ）
静岡ＩＣ　車４分（1.52ｋｍ）
レモン 車５分（1.63ｋｍ）
Ｖ・drug 車５分（1.68ｋｍ）
田子重 車５分（2.17ｋｍ）
マックスバリュエクスプレス 車６分（1.79ｋｍ）
ウエルシア 車６分（1.79ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、準工業地域、高度地区（最高限3種）、利便性の高い市街地形成区域

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「中島団地前」バス停 徒歩７分、
ＪＲ「静岡」駅 バス21分

中島小学校・中島中学校

153.42㎡（46.40坪）

103.29㎡（31.24坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
5LDK＋ウォークインクローゼット
駐車スペース５台（車種による）

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●長期優良住宅認定
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てグリーン住宅支援事業 対象物件

第2025確認建築静建住ま05419号

2026年2月末

2025年11月25日

毎月15日に更新予定