駿河区東新田二丁目10期(2棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

ご成約済み

地番／静岡市駿河区東新田二丁目247番56、247番55の一部

◆物件の特長◆

●新規分譲地の一画。

●長田東小 徒歩４分、周辺施設が充実した住みよいエリア。
周辺に商業施設や公園などが点在。住みよく整った住環境です。

●ＪＲ「安倍川」駅 徒歩圏内、交通利便性に優れた立地。
通勤や通学にも利用しやすく便利です。

●丸子池田線が近く、静岡市街へのアクセス良好。
川原通りや用宗街道も近く、車での移動が快適なエリアです。

◆周辺環境◆
長田東小学校 徒歩４分
長田南中学校 徒歩19分
しずてつジャストライン「長田東小学校前」バス停 徒歩３分
東新田瀬戸公園 徒歩２分
セブンイレブン 徒歩４分
業務スーパー 徒歩５分
ダイソー 徒歩５分
ウエルシア 徒歩７分
バロー 徒歩７分
ＫＯマートfine 徒歩10分
JR「安倍川」駅 徒歩18分

市街化区域、第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域、
高度地区（最高限2種）、土地区画整理事業：東新田[組合]（完了）

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「長田東小学校前」バス停 徒歩３分、
JR「安倍川」駅 徒歩18分

長田東小学校・長田南中学校

124.40㎡（37.63坪）※共有通路部分含めた総面積／136.24㎡（41.21坪）

104.34㎡（31.56坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
5LDK＋ウォークインクローゼット
駐車スペース2台

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●長期優良住宅取得
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てグリーン住宅支援事業 対象物件
●位置指定道路90㎡の3/20分持ち分あり

第2025確認建築静建住ま05100号

2026年2月末

2025年11月25日

毎月15日に更新予定

土地建物価格(税込)3,180万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●3,180万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々75,253円
【返済例２】ボーナス時99,508円　月々58,687円

地番／静岡市駿河区東新田二丁目247番52、247番55の一部

◆物件の特長◆

●新規分譲地の一画。

●長田東小 徒歩４分、周辺施設が充実した住みよいエリア。
周辺に商業施設や公園などが点在。住みよく整った住環境です。

●ＪＲ「安倍川」駅 徒歩圏内、交通利便性に優れた立地。
通勤や通学にも利用しやすく便利です。

●丸子池田線が近く、静岡市街へのアクセス良好。
川原通りや用宗街道も近く、車での移動が快適なエリアです。

◆周辺環境◆
長田東小学校 徒歩４分
長田南中学校 徒歩19分
しずてつジャストライン「長田東小学校前」バス停 徒歩３分
東新田瀬戸公園 徒歩２分
セブンイレブン 徒歩４分
業務スーパー 徒歩５分
ダイソー 徒歩５分
ウエルシア 徒歩７分
バロー 徒歩７分
ＫＯマートfine 徒歩10分
JR「安倍川」駅 徒歩18分

市街化区域、第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域、
高度地区（最高限2種）、土地区画整理事業：東新田[組合]（完了）

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「長田東小学校前」バス停 徒歩３分、
JR「安倍川」駅 徒歩18分

長田東小学校・長田南中学校

120.47㎡（36.44坪）※共有通路部分含めた総面積／132.79㎡（40.16坪）

103.50㎡（31.30坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
5LDK＋ウォークインクローゼット
駐車スペース2台

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●長期優良住宅取得
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てグリーン住宅支援事業 対象物件
●位置指定道路90㎡の3/20分持ち分あり

第2025確認建築静建住ま05101号

2026年2月末

2025年9月05日

毎月15日に更新予定