葵区唐瀬二丁目6期(2棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

葵区唐瀬二丁目6期1号棟

価格（売主）	土地建物価格(税込)3,780万円 ●全額ローン(頭金0円)●40年返済●3,780万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合【返済例１】ボーナス時0円　月々89,451円【返済例２】ボーナス時99,508円　月々72,886円
所在地	地番／静岡市葵区唐瀬二丁目55番2 ◆物件の特長◆ ●南東側接道の整形地。陽あたり良好。南東側が道路や駐車スペースにより清々とひらけ、陽あたり良好です。並列で４台（※）駐車可能な整形地で、前面道路も広く駐車もスムーズです。（※車種による） ●静清バイパス「唐瀬IC」近く、交通利便性に優れた立地。静清バイパス「唐瀬ＩＣ」が利用しやすく、唐瀬街道や流通センター通りにもアクセス良好。お車での移動が快適です。 ●周辺に商業施設が充実した住みよいエリア。街道沿いにスーパーやドラッグストアなど、日々の生活に欠かせない商業施設が充実。お出かけの際に立ち寄りやすい便利なエリアです。 ●“大人数”に対応、子育てにも便利な５LDKプラン。居室が５つあり、家族それぞれが自室を持てるプラン。書斎やホビールームなど、アイデア次第で使い方が広がります。 ◆周辺環境◆ 城北小学校徒歩17分観山中学校徒歩３分しずてつジャストライン「唐瀬営業所」バス停徒歩４分ファミリーマート徒歩８分ウエルシア徒歩８分レモン車３分（1.18ｋｍ）フードマーケットマム車３分（1.18ｋｍ）静清バイパス「唐瀬IC」車３分（1.00ｋｍ） ※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。
都市計画等	市街化区域、第一種住居地域、高度地区(最高限３種)
建ぺい率、容積率	建ぺい率：70%、容積率：200%
利用可能施設	公共下水、公営水道、中部電力、都市ガス
交通	しずてつジャストライン「唐瀬営業所」バス停徒歩4分、 JR「静岡」駅バス22分
学区	城北小学校・観山中学校
土地面積	132.24㎡（40.00坪）
建物面積	98.54㎡（29.80坪）
建物の構造	木造２階建ガルバリウム鋼板葺５LDK＋ウォークインクローゼット駐車スペース４台（車種による）
その他	●「フラット35Ｓ」適応住宅 ●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）・長期10年保証　・地盤保証 ●長期優良住宅認定 ●設計性能評価書取得・耐震等級最高等級３　・断熱等性能等級５・劣化対策等級最高等級３　・維持管理対策等級最高等級３・一次エネルギー消費量等級最高等級６ ●子育てグリーン住宅支援事業対象物件
建築確認番号	第2025確認建築静建住ま01866号
建築年月又は入居予定年月	2025年11月末
最終更新日	2025年6月20日
次回更新予定日	毎月15日に更新予定

葵区唐瀬二丁目6期2号棟

価格（売主）	土地建物価格(税込)3,480万円 ●全額ローン(頭金0円)●40年返済●3,480万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合【返済例１】ボーナス時0円　月々82,352円【返済例２】ボーナス時99,508円　月々65,787円
所在地	地番／静岡市葵区唐瀬二丁目55番10 ◆物件の特長◆ ●南東側接道の整形地。陽あたり良好。南東側が道路や駐車スペースにより清々とひらけ、陽あたり良好です。並列で４台（※）駐車可能な整形地で、前面道路も広く駐車もスムーズです。（※車種による） ●静清バイパス「唐瀬IC」近く、交通利便性に優れた立地。静清バイパス「唐瀬ＩＣ」が利用しやすく、唐瀬街道や流通センター通りにもアクセス良好。お車での移動が快適です。 ●周辺に商業施設が充実した住みよいエリア。街道沿いにスーパーやドラッグストアなど、日々の生活に欠かせない商業施設が充実。お出かけの際に立ち寄りやすい便利なエリアです。 ●“大人数”に対応、子育てにも便利な５LDKプラン。居室が５つあり、家族それぞれが自室を持てるプラン。書斎やホビールームなど、アイデア次第で使い方が広がります。 ◆周辺環境◆ 城北小学校徒歩17分観山中学校徒歩３分しずてつジャストライン「唐瀬営業所」バス停徒歩４分ファミリーマート徒歩８分ウエルシア徒歩８分レモン車３分（1.18ｋｍ）フードマーケットマム車３分（1.18ｋｍ）静清バイパス「唐瀬IC」車３分（1.00ｋｍ） ※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。
都市計画等	市街化区域、第一種住居地域、高度地区(最高限３種)
建ぺい率、容積率	建ぺい率：60%、容積率：200%
利用可能施設	公共下水、公営水道、中部電力、都市ガス
交通	しずてつジャストライン「唐瀬営業所」バス停徒歩4分、 JR「静岡」駅バス22分
学区	城北小学校・観山中学校
土地面積	123.77㎡（37.44坪）
建物面積	99.36㎡（30.05坪）
建物の構造	木造２階建ガルバリウム鋼板葺 5LDK＋ウォークインクローゼット＋サービスルーム駐車スペース４台（車種による）
その他	●「フラット35Ｓ」適応住宅 ●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）・長期10年保証　・地盤保証 ●長期優良住宅認定 ●設計性能評価書取得・耐震等級最高等級３　・断熱等性能等級５・劣化対策等級最高等級３　・維持管理対策等級最高等級３・一次エネルギー消費量等級最高等級６ ●子育てグリーン住宅支援事業対象物件
建築確認番号	第2025確認建築静建住ま01867号
建築年月又は入居予定年月	2025年11月末
最終更新日	2025年6月20日
次回更新予定日	毎月15日に更新予定