葵区唐瀬二丁目6期(2棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

ご成約済み

地番／静岡市葵区唐瀬二丁目55番2

◆物件の特長◆

●南東側接道の整形地。陽あたり良好。
南東側が道路や駐車スペースにより清々とひらけ、陽あたり良好です。
並列で４台（※）駐車可能な整形地で、前面道路も広く駐車もスムーズです。（※車種による）

●静清バイパス「唐瀬IC」近く、交通利便性に優れた立地。
静清バイパス「唐瀬ＩＣ」が利用しやすく、唐瀬街道や流通センター通りにもアクセス良好。お車での移動が快適です。

●周辺に商業施設が充実した住みよいエリア。
街道沿いにスーパーやドラッグストアなど、日々の生活に欠かせない商業施設が充実。
お出かけの際に立ち寄りやすい便利なエリアです。

●“大人数”に対応、子育てにも便利な５LDKプラン。
居室が５つあり、家族それぞれが自室を持てるプラン。書斎やホビールームなど、アイデア次第で使い方が広がります。

◆周辺環境◆
城北小学校 徒歩17分
観山中学校 徒歩３分
しずてつジャストライン「唐瀬営業所」バス停 徒歩４分
ファミリーマート 徒歩８分
ウエルシア 徒歩８分
レモン 車３分（1.18ｋｍ）
フードマーケットマム 車３分（1.18ｋｍ）
静清バイパス「唐瀬IC」車３分（1.00ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、第一種住居地域、高度地区(最高限３種)

建ぺい率：70%、容積率：200%

公共下水、公営水道、中部電力、都市ガス

しずてつジャストライン「唐瀬営業所」バス停 徒歩4分、
JR「静岡」駅 バス22分

城北小学校・観山中学校

132.24㎡（40.00坪）

98.54㎡（29.80坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
５LDK＋ウォークインクローゼット
駐車スペース４台（車種による）

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●長期優良住宅認定
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６

第2025確認建築静建住ま01866号

2025年11月末

2026年2月27日

毎月15日に更新予定

土地建物価格(税込)2,980万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●2,980万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々70,520円
【返済例２】ボーナス時99,508円　月々53,955円

地番／静岡市葵区唐瀬二丁目55番10

◆物件の特長◆

●南東側接道の整形地。陽あたり良好。
南東側が道路や駐車スペースにより清々とひらけ、陽あたり良好です。
並列で４台（※）駐車可能な整形地で、前面道路も広く駐車もスムーズです。（※車種による）

●静清バイパス「唐瀬IC」近く、交通利便性に優れた立地。
静清バイパス「唐瀬ＩＣ」が利用しやすく、唐瀬街道や流通センター通りにもアクセス良好。お車での移動が快適です。

●周辺に商業施設が充実した住みよいエリア。
街道沿いにスーパーやドラッグストアなど、日々の生活に欠かせない商業施設が充実。
お出かけの際に立ち寄りやすい便利なエリアです。

●“大人数”に対応、子育てにも便利な５LDKプラン。
居室が５つあり、家族それぞれが自室を持てるプラン。書斎やホビールームなど、アイデア次第で使い方が広がります。

◆周辺環境◆
城北小学校 徒歩17分
観山中学校 徒歩３分
しずてつジャストライン「唐瀬営業所」バス停 徒歩４分
ファミリーマート 徒歩８分
ウエルシア 徒歩８分
レモン 車３分（1.18ｋｍ）
フードマーケットマム 車３分（1.18ｋｍ）
静清バイパス「唐瀬IC」車３分（1.00ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、第一種住居地域、高度地区(最高限３種)

建ぺい率：60%、容積率：200%

公共下水、公営水道、中部電力、都市ガス

しずてつジャストライン「唐瀬営業所」バス停 徒歩4分、
JR「静岡」駅 バス22分

城北小学校・観山中学校

123.77㎡（37.44坪）

99.36㎡（30.05坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
5LDK＋ウォークインクローゼット＋サービスルーム
駐車スペース４台（車種による）

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●長期優良住宅認定
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６

第2025確認建築静建住ま01867号

2025年11月末

2026年2月13日

毎月15日に更新予定