中央区西ケ崎町4期(1棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)2,980万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●2,980万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々70,520円
【返済例２】ボーナス時99,508円　月々53,955円

地番／浜松市中央区西ケ崎町字ナカ1378番

◆物件の特長◆

●スギ薬局 徒歩５分、買い物便利な住みよい環境。
周辺にスーパーやコンビニが充実。車で６分の距離にはサンストリートがあり、ショッピングも楽しめます。

●遠州鉄道「積志」駅が徒歩10分。
駅が徒歩圏内の距離にあり、毎日の通勤通学に便利なエリアです。

●飛龍街道や浜松環状線へのアクセス良好。
主要道へのアクセスが良く、交通利便性に優れた立地。お車での移動も快適です。

◆周辺環境◆
中郡小学校 徒歩13分
中郡中学校 徒歩15分
遠州鉄道「積志」駅 徒歩10分
スギ薬局 徒歩５分
セブンイレブン 徒歩６分
杏林堂 車５分（2.12ｋｍ）
サンストリート浜北 車６分（2.69ｋｍ）
遠鉄ストア 車７分（2.64ｋｍ）
MEGAドン・キホーテ 車８分（2.70ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。
※学区につきましては、区再編の影響のため変動する可能性がございます。詳細はご確認ください。

市街化調整区域、用途地域指定なし

建ぺい率：60%、容積率：200％

中部電力、公共下水、プロパンガス、公営水道

遠州鉄道「積志」駅 徒歩10分

中郡小学校・中郡中学校

144.53㎡（43.72坪）

104.33㎡（31.55坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク+パントリー
駐車スペース３台

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てグリーン住宅支援事業 対象物件

第2024確認建築静建住ま08083号

2025年4月末

2025年10月17日

毎月15日に更新予定