葵区古庄二丁目12期(1棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)3,480万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●3,480万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々82,352円
【返済例２】ボーナス時99,508円　月々65,787円

地番／静岡市葵区古庄二丁目213番26

◆物件の特長◆
●静岡鉄道「古庄」駅 徒歩９分。
最寄り駅が徒歩９分の距離にあり、毎日の通勤や通学にも便利なエリアです。

●国道1号線へアクセス良好、交通利便性に優れた立地。
主要道へのアクセスが良好な立地。お車での移動もスムーズです。

●区画整理地内、整った街並み。
周辺の道路が整備された、整った街並み。住みよい環境が魅力です。

◆周辺環境◆
千代田小学校 徒歩24分
東中学校 徒歩38分
静岡鉄道「古庄」駅 徒歩９分
古庄公園 徒歩２分
コジマ×ビックカメラ 徒歩３分
セブンイレブン 徒歩４分
フードマーケットマム 徒歩10分
杏林堂 車３分（1.47ｋｍ）
マークイズ静岡 車５分（2.46ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、準工業地域、高度地区（最高限３種）、土地区画整理事業：古庄［組合］（完了）、利便性の高い市街地形成区域

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

静岡鉄道「古庄」駅 徒歩９分

千代田東小学校・東中学校

85.76㎡（25.94坪）

85.49㎡（25.86坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
3LDK＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース２台

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2024確認建築静建住ま17213号

2025年4月末

2024年11月15日

毎月15日に更新予定