葵区羽鳥六丁目4期(1棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)3,380万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●3,380万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々88,488円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々71,995円

地番／静岡市葵区羽鳥六丁目1195番42

◆物件の特長◆
●クリエイトSD 徒歩３分、周辺に商業施設が充実
スーパーやコンビニなどが徒歩圏内に揃ったエリア。
服織小学校が徒歩３分の距離にあり、お子様の通学も安心です。

●藁科街道が近く、静清バイパス「羽鳥IC」へのアクセス良好
藁科街道が近く、静岡市街地へのアクセスが良好。
加えて静清バイパス「羽鳥IC」も利用しやすいため、お車でおでかけの際も便利な交通環境です。

●南側駐車スペースにより、採光豊か
南側に駐車スペースを配置し、室内に陽光を取り込めるよう配慮しました。
また北側は官地により、角地のように清々とした敷地です。

◆周辺環境◆
服織小学校 徒歩３分
服織中学校 徒歩13分
しずてつジャストライン「羽鳥」バス停 徒歩３分
ファミリーマート 徒歩２分
クリエイトSD 徒歩３分
フードマーケットマム 徒歩５分
カインズ 徒歩７分
レモン 徒歩８分
マックスバリュエクスプレス 徒歩11分

市街化区域、第二種中高層住居専用地域、高度地区（最高限２種）、利便性の高い市街地形成区域

建ぺい率：60%、容積率：160%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「羽鳥」バス停 徒歩３分
JR「静岡」駅 バス32分

服織小学校・服織中学校

115.71㎡（35.00坪）

96.04㎡（29.05坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー（※LDKは畳コーナーを含む）
駐車スペース３台（車種による）

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2024確認建築静建住ま05051号

2025年２月末

2024年9月11日

毎月15日に更新予定