駿河区向敷地四丁目3期(2棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

ご成約済み

地番／静岡市駿河区向敷地四丁目278番13

◆物件の特長◆
●新規分譲地の一画、整った街並み
きれいな街並みの新規分譲地の一画。
南側は駐車スペースによりひらけ、陽あたりの良い邸宅です。

●スーパーおさだ徒歩３分、買い物便利な住みよい環境
ドラッグストアやコンビニが徒歩圏内にあり、日々の買い物も便利。
豊かな緑に彩られた閑静な住宅地です。

●長田街道が近く、交通利便性に優れた立地
長田街道をはじめ、東海道などの主要道へのアクセスが良く、
お車での移動が快適な立地です。

◆周辺環境◆
長田北小学校 徒歩９～10分
長田西中学校 徒歩11分
しずてつジャストライン「手越原」バス停 徒歩７～８分
スーパーおさだ 徒歩３分
セブンイレブン 徒歩７分
スギ薬局 徒歩９分
ナフコ 車３分（1.26km）
ウエルシア 車３分（1.56km）
マックスバリュ 車３分（1.56km）
JR「安倍川」駅 車６分（2.29km）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、第一種住居地域、高度地区（最高限3種）

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「手越原」バス停 徒歩７～８分
JR「静岡」駅 バス20分

長田北小学校・長田西中学校

120.86㎡（36.56坪）

99.77㎡（30.18坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー（※LDKは畳コーナーを含む）
駐車スペース３台

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）
●位置指定道路239㎡の5/48持ち分有り

第2024確認建築静建住ま04400号

2025年１月末

2024年10月08日

毎月15日に更新予定

土地建物価格(税込)3,380万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●3,380万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々88,488円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々71,995円

地番／静岡市駿河区向敷地四丁目278番12

◆物件の特長◆
●新規分譲地の一画、整った街並み
きれいな街並みの新規分譲地の一画。
南側は駐車スペースによりひらけ、陽あたりの良い邸宅です。

●スーパーおさだ徒歩３分、買い物便利な住みよい環境
ドラッグストアやコンビニが徒歩圏内にあり、日々の買い物も便利。
豊かな緑に彩られた閑静な住宅地です。

●長田街道が近く、交通利便性に優れた立地
長田街道をはじめ、東海道などの主要道へのアクセスが良く、
お車での移動が快適な立地です。

◆周辺環境◆
長田北小学校 徒歩９～10分
長田西中学校 徒歩11分
しずてつジャストライン「手越原」バス停 徒歩７～８分
スーパーおさだ 徒歩３分
セブンイレブン 徒歩７分
スギ薬局 徒歩９分
ナフコ 車３分（1.26km）
ウエルシア 車３分（1.56km）
マックスバリュ 車３分（1.56km）
JR「安倍川」駅 車６分（2.29km）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、第一種住居地域、高度地区（最高限3種）

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「手越原」バス停 徒歩７～８分
JR「静岡」駅 バス20分

長田北小学校・長田西中学校

119.61㎡（36.18坪）

98.40㎡（29.76坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー(※LDKは畳コーナーを含む)
駐車スペース３台

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）
●位置指定道路239㎡の5/48持ち分有り

第2024確認建築静建住ま04401号

2025年１月末

2024年10月08日

毎月15日に更新予定