駿河区向敷地四丁目3期(2棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

駿河区向敷地四丁目1号棟

価格（売主）	土地建物価格(税込)3,380万円 ●全額ローン(頭金0円)●35年返済●3,380万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合【返済例１】ボーナス時0円　月々88,488円【返済例２】ボーナス時99,063円　月々71,995円
所在地	地番／静岡市駿河区向敷地四丁目278番13 ◆物件の特長◆ ●新規分譲地の一画、整った街並みきれいな街並みの新規分譲地の一画。南側は駐車スペースによりひらけ、陽あたりの良い邸宅です。 ●スーパーおさだ徒歩３分、買い物便利な住みよい環境ドラッグストアやコンビニが徒歩圏内にあり、日々の買い物も便利。豊かな緑に彩られた閑静な住宅地です。 ●長田街道が近く、交通利便性に優れた立地長田街道をはじめ、東海道などの主要道へのアクセスが良く、お車での移動が快適な立地です。 ◆周辺環境◆ 長田北小学校徒歩９～10分長田西中学校徒歩11分しずてつジャストライン「手越原」バス停徒歩７～８分スーパーおさだ徒歩３分セブンイレブン徒歩７分スギ薬局徒歩９分ナフコ車３分（1.26km）ウエルシア車３分（1.56km）マックスバリュ車３分（1.56km） JR「安倍川」駅車６分（2.29km） ※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。
都市計画等	市街化区域、第一種住居地域、高度地区（最高限3種）
建ぺい率、容積率	建ぺい率：60%、容積率：200%
利用可能施設	中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道
交通	しずてつジャストライン「手越原」バス停徒歩７～８分 JR「静岡」駅バス20分
学区	長田北小学校・長田西中学校
土地面積	120.86㎡（36.56坪）
建物面積	99.77㎡（30.18坪）
建物の構造	木造２階建ガルバリウム鋼板葺 3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー（※LDKは畳コーナーを含む）駐車スペース３台・美しい外観デザインの秘密・ジオヴィスタ６つのコンセプト
その他	●「フラット35Ｓ」適応住宅 ●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）・長期10年保証　・地盤保証 ●設計性能評価書取得・耐震等級最高等級３　・断熱等性能等級５・劣化対策等級最高等級３　・維持管理対策等級最高等級３・一次エネルギー消費量等級最高等級６ ●子育てエコホーム支援事業対象物件（予算が無くなり次第終了） ●位置指定道路239㎡の5/48持ち分有り
建築確認番号	第2024確認建築静建住ま04400号
建築年月又は入居予定年月	2025年１月末
最終更新日	2024年8月23日
次回更新予定日	毎月15日に更新予定

駿河区向敷地四丁目2号棟

価格（売主）	土地建物価格(税込)3,380万円 ●全額ローン(頭金0円)●35年返済●3,380万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合【返済例１】ボーナス時0円　月々88,488円【返済例２】ボーナス時99,063円　月々71,995円
所在地	地番／静岡市駿河区向敷地四丁目278番12 ◆物件の特長◆ ●新規分譲地の一画、整った街並みきれいな街並みの新規分譲地の一画。南側は駐車スペースによりひらけ、陽あたりの良い邸宅です。 ●スーパーおさだ徒歩３分、買い物便利な住みよい環境ドラッグストアやコンビニが徒歩圏内にあり、日々の買い物も便利。豊かな緑に彩られた閑静な住宅地です。 ●長田街道が近く、交通利便性に優れた立地長田街道をはじめ、東海道などの主要道へのアクセスが良く、お車での移動が快適な立地です。 ◆周辺環境◆ 長田北小学校徒歩９～10分長田西中学校徒歩11分しずてつジャストライン「手越原」バス停徒歩７～８分スーパーおさだ徒歩３分セブンイレブン徒歩７分スギ薬局徒歩９分ナフコ車３分（1.26km）ウエルシア車３分（1.56km）マックスバリュ車３分（1.56km） JR「安倍川」駅車６分（2.29km） ※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。
都市計画等	市街化区域、第一種住居地域、高度地区（最高限3種）
建ぺい率、容積率	建ぺい率：60%、容積率：200%
利用可能施設	中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道
交通	しずてつジャストライン「手越原」バス停徒歩７～８分 JR「静岡」駅バス20分
学区	長田北小学校・長田西中学校
土地面積	119.61㎡（36.18坪）
建物面積	98.40㎡（29.76坪）
建物の構造	木造２階建ガルバリウム鋼板葺 3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー(※LDKは畳コーナーを含む) 駐車スペース３台・美しい外観デザインの秘密・ジオヴィスタ６つのコンセプト
その他	●「フラット35Ｓ」適応住宅 ●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）・長期10年保証　・地盤保証 ●設計性能評価書取得・耐震等級最高等級３　・断熱等性能等級５・劣化対策等級最高等級３　・維持管理対策等級最高等級３・一次エネルギー消費量等級最高等級６ ●子育てエコホーム支援事業対象物件（予算が無くなり次第終了） ●位置指定道路239㎡の5/48持ち分有り
建築確認番号	第2024確認建築静建住ま04401号
建築年月又は入居予定年月	2025年１月末
最終更新日	2024年8月23日
次回更新予定日	毎月15日に更新予定