駿河区丸子五丁目5期(1棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)2,680万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●2,680万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々70,162円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々53,669円

地番／静岡市駿河区丸子五丁目238番3

◆物件の特長◆
●しずてつストア徒歩７分、周辺に商業施設が充実
しずてつストア徒歩７分をはじめ、ドラッグストアやコンビニなど日用品の買物に便利な商業施設が充実。

●丸子池田線や国道1号線へのアクセス良好
主要道へのアクセスが良く、交通利便性に優れた立地。お車でのお出かけ際にも便利です。

●長田西小学校が徒歩５分、安心の通学距離
小学校が近く、お子様がいるご家庭にもおすすめ。また緑豊かで穏やかな住環境も魅力です。

◆周辺環境◆
長田西小学校 徒歩５分
長田西中学校 徒歩14分
しずてつジャストライン「丸子営業所」バス停 徒歩７分
しずてつストア 徒歩７分
セブンイレブン 徒歩７分
ローソン 徒歩８分
マックスバリュ 徒歩11分
ウエルシア 徒歩11分
セリア 徒歩11分
JR「安倍川」駅 車５分（1.84km）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、第一種中高層住居専用地域、高度地区（最高限２種）、利便性の高い市街地形成区域

建ぺい率：60%、容積率：150%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「丸子営業所」バス停 徒歩7分
JR「静岡」駅 バス17分

長田西小学校・長田西中学校

83.47㎡（25.24坪）

84.59㎡（25.58坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
3LDK＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース２台（車種による）

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2024確認建築静建住ま04390号

2025年１月末

2024年8月23日

毎月15日に更新予定