中央区青屋町2期(2棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)3,980万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●3,980万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々104,196円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々87,703円

地番／浜松市中央区青屋町字村北636番の一部

◆物件の特長◆
水害リスクが少なく、海抜の高いエリア
水害リスクの面から見ても安全性が高く、安心して暮らせる住環境です。

JR「天竜川」駅が徒歩５分、交通利便性に優れた立地
駅が近く、毎日の通勤や通学に便利な立地。また浜松バイパスへのアクセスも良く、お車での移動も快適です。

56坪以上の広々とした敷地、駐車６台可能
56坪以上の広々とした敷地です。南側が駐車スペース・道路によりひらけているため、陽あたりが良い明るい邸宅。

◆周辺環境◆
飯田小学校 徒歩15分
東部中学校 徒歩19分
JR「天竜川」駅 徒歩５分
マックスバリュ 徒歩６分
杏林堂 徒歩７分
セブンイレブン 徒歩８分
スギ薬局 車３分（1.27km）
コストコ浜松 車５分（2.43km）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、工業地域

建ぺい率：60%、容積率：200％

中部電力、公共下水、都市ガス、公営水道

JR「天竜川」駅 徒歩５分

飯田小学校 ・東部中学校

190.36㎡（57.58坪）

103.50㎡（31.30坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース６台

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●設計性能評価取得
・耐震等級 最高等級３級　・断熱等性能等級５級
・劣化対策等級 最高等級３級　・維持管理対策等級 最高等級３級
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６級
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2024確認建築静建住ま02196号

2024年12月末

2024年7月08日

毎月15日に更新予定

土地建物価格(税込)3,880万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●3,880万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々101,578円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々85,085円

地番／浜松市中央区青屋町字村北636番の一部

◆物件の特長◆
水害リスクが少なく、海抜の高いエリア
水害リスクの面から見ても安全性が高く、安心して暮らせる住環境です。

JR「天竜川」駅が徒歩５分、交通利便性に優れた立地
駅が近く、毎日の通勤や通学に便利な立地。また浜松バイパスへのアクセスも良く、お車での移動も快適です。

56坪以上の広々とした敷地、駐車６台可能
56坪以上の広々とした敷地です。南側が駐車スペース・道路によりひらけているため、陽あたりが良い明るい邸宅。

◆周辺環境◆
飯田小学校 徒歩15分
東部中学校 徒歩19分
JR「天竜川」駅 徒歩５分
マックスバリュ 徒歩６分
杏林堂 徒歩７分
セブンイレブン 徒歩８分
スギ薬局 車３分（1.27km）
コストコ浜松 車５分（2.43km）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、工業地域

建ぺい率：60%、容積率：200％

中部電力、公共下水、都市ガス、公営水道

JR「天竜川」駅 徒歩５分

飯田小学校 ・東部中学校

187.29㎡（56.65坪）

103.92㎡（31.43坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース６台

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●設計性能評価取得
・耐震等級 最高等級３級　・断熱等性能等級５級
・劣化対策等級 最高等級３級　・維持管理対策等級 最高等級３級
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６級
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2024確認建築静建住ま02970号

2024年12月末

2024年7月08日

毎月15日に更新予定