清水区浜田町9期(1棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)2,880万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●2,880万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々75,398円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々58,905円

地番／静岡市清水区浜田町31番17、31番18

◆物件の特長◆
●静岡鉄道「入江岡」駅 徒歩５分
静岡鉄道「入江岡」駅が徒歩５分。通勤通学をはじめ、お出かけやお買い物に便利な立地。
また、南幹線へのアクセス良好、お車での移動も快適です。

●しずてつストア 徒歩６分、商業施設が充実
しずてつストア 徒歩６分、セブンイレブン 徒歩４分をはじめ、
徒歩圏内にスーパーやドラッグストアが点在しています。

●浜田小学校 徒歩１分、安心な通学距離
子供の成長の変化が大きい小学校の６年間。
家と学校の距離は近い方が通学時間も短く、また交通や防犯の面でも安心です。

◆周辺環境◆
浜田小学校 徒歩１分
第二中学校 徒歩10分
静岡鉄道「入江岡」駅 徒歩５分
セブンイレブン 徒歩４分
しずてつストア 徒歩６分
フードマーケットマム 徒歩７分
クリエイトSD 徒歩９分
エスパルスドリームプラザ 車２分（1.11km）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、第二種中高層住居専用地域、高度地区（最高限２種）、
利便性の高い市街地形成区域

建ぺい率：60%、容積率：170%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

静岡鉄道「入江岡」駅 徒歩５分

浜田小学校・第二中学校

115.27㎡（34.86坪）※協定道路部分含む総面積164.23㎡（49.67坪）

89.84㎡（27.17坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク+パントリー
駐車スペース３台（車種による）

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●セットバック部分2.61㎡持ち分有り
●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2024確認建築静建住ま02564号

令和６年12月末

2024年7月16日

毎月15日に更新予定