焼津市下小田5期(1棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)2,680万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●2,680万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々70,162円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々53,669円

地番／焼津市下小田字中島418番4、418番7

◆物件の特長◆
●県道416号線へアクセス良好
県道416号線へのアクセスが良く、お車の移動に便利な立地です。

●コンビニやスーパーが徒歩圏内に点在
コンビニやスーパーが近く、日用品を揃えやすい住環境です。
また車で４分の位置にイオンがあり、休日のショッピングも楽しめます。

●港小学校が徒歩３分、港中学校が徒歩７分
小中学校が通いやすく、毎日の通学も安心です。

●全４区画の新しい分譲地
同時期に新しい暮らしを始めるご家族が多く、
新たなコミュニティに参加しやすいメリットも。

◆周辺環境◆
港小学校 徒歩３分
港中学校 徒歩７分
「小川港南」バス停 徒歩８分
セブンイレブン 徒歩４分
石津中央公園 徒歩４分
石津マート 徒歩７分
富士屋 徒歩９分
ウエルシア 徒歩11分
イオン 車４分（1.64km）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、第一種低層住居専用地域

建ぺい率：40%、容積率：60%

中部電力、プロパンガス（東邦液化ガス）、浄化槽、公営水道

しずてつジャストライン「小川港南」バス 徒歩８分
ＪＲ「焼津」駅 バス13分

港小学校・港中学校

190.13㎡（57.51坪）※協定道路部分を含む総面積／310.83㎡（94.02坪）

99.37㎡（30.05坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース４台（車種による）

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）
●エコワン仕様
●乾太くん付き

第2023確認建築静建住ま11248号

2024年9月末

2024年10月25日

毎月15日に更新予定