磐田市下岡田1期（1棟）｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)3,080万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●3,080万円借入●金利0.945％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々77,081円
【返済例２】ボーナス時99,264円　月々60,563円

地番／磐田市下岡田字村西48番12

◆物件の特長◆

●敷地６０坪以上、東側がひらけた整形地。陽あたり良好。

●主要道へ好アクセス、買物便・交通便、共に優れた立地。

●磐田南小学校至近、お子様の通学も安心安全。

◆周辺環境◆
磐田南小学校 徒歩２分
南部中学校 徒歩１３分
「岡田郵便局」バス停 徒歩１０分
ドラッグストア コスモス 徒歩１０分
ローソン 車３分（900ｍ）
カインズ 車４分（1.10ｋｍ）
ピアゴ 車４分（1.10ｋｍ）
セリア 車４分（1.20ｋｍ）
ドン・キホーテ 車４分（1.40ｋｍ）
スーパーマーケット バロー 車５分（1.90ｋｍ）

市街化調整区域、用途地域の指定なし

建ぺい率：50%、容積率：80%

中部電力、プロパンガス（東邦液化ガス）、公営水道、公共下水

遠鉄バス「岡田郵便局」バス停 徒歩１０分、
ＪＲ「磐田」駅 バス８分

磐田南小学校・南部中学校

201.21㎡(60.86坪)

97.71㎡(29.55坪)

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
４LDK＋ウォークインクローゼット
駐車スペース６台

●別途プロパンガス会社（東邦液化ガス）との貸与契約が必要となります。
●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●長期優良住宅認定
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６

確認サービス第 KS126-0420-64473号

2027年4月末

2026年10月23日

毎月15日に更新予定