中央区佐藤二丁目1期(1棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)3,980万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●3,980万円借入●金利0.945％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々99,605円
【返済例２】ボーナス時99,264円　月々83,087円

地番／浜松市中央区佐藤二丁目584番1、583番3

◆物件の特長◆
●東南角地の整形地、採光豊か。

●徒歩圏内に商業施設が充実。

●主要道へのアクセス良好、利便性に優れたエリア。

◆周辺環境◆
佐藤小学校 徒歩７分
丸塚中学校 徒歩２４分
遠鉄バス「天神町西」バス停 徒歩４分
ファミリーマート 徒歩２分
業務スーパー 徒歩６分
遠鉄ストア 徒歩７分
相生公園 徒歩７分
杏林堂ドラッグストア 車４分（（0.75ｋｍ）
西友 車５分（1.10ｋｍ）
ダイソー 車５分（1.10ｋｍ）
アクトシティ浜松 車８分（2.30ｋｍ）

市街化区域、近隣商業地域、高度地区（高さ7ｍ以上）、
防火地域、居住誘導区域内

建ぺい率：90%、容積率：300％

中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水

遠鉄バス「天神町西」バス停 徒歩４分、
JR「浜松」駅 バス７分

佐藤小学校・丸塚中学校

111.92㎡(33.85坪)

96.46㎡(29.17坪)

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
４LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋サービスルーム
駐車スペース2台

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●長期優良住宅認定
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６

確認サービス第KS126-0420-59636号

2027年1月末

2026年7月30日

毎月15日に更新予定