中央区上西町3期(1棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)3,580万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●3,580万円借入●金利0.945％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々89,594円
【返済例２】ボーナス時99,264円　月々73,077円

地番／浜松市中央区上西町字西表1164番4

◆物件の特長◆
●コストコが徒歩６分、様々な商業施設が充実。

●蒲小・丸塚中学区が共に徒歩9分。

●笠井街道へのアクセス良好、交通利便性に優れた立地。

◆周辺環境◆
蒲小学校 徒歩９分
丸塚中学校 徒歩９分
遠鉄バス「宮竹西」バス停 徒歩６分
コストコ 徒歩６分
ファミリーマート 徒歩11分
杏林堂 車３分（1.20ｋｍ）
業務スーパー 車３分（1.25ｋｍ）
かきこや 車４分（1.44ｋｍ）
ＪＲ「天竜川」駅 車７分（2.63ｋｍ）

市街化区域、第一種住居地域

建ぺい率：60%、容積率：200％

中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水

遠鉄バス「宮竹西」バス停　徒歩６分、ＪＲ「浜松」駅 バス22分

蒲小学校・丸塚中学校

123.33㎡(37.30坪)

88.19㎡(26.67坪)

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
3LDK＋ウォークインクローゼット
駐車スペース３台

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●長期優良住宅認定
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６

確認サービス第KS126-0420-53908号

2026年９月末

2026年5月21日

毎月15日に更新予定