富士市宮島8期(3棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

ご成約済み

地番／富士市宮島字代官割370番12

◆物件の特長◆

●全5区画の新規分譲地の一画、きれいな街並み。

●富士由比バイパスへアクセス良好、交通利便性に優れた立地。

●イオンタウンまで車で５分をはじめ、お店に立ち寄りやすいエリア。

◆周辺環境◆
富士南小学校 徒歩15分
富士南中学校 徒歩16分
富士コミュニティバス「西宮島角」バス停 徒歩４分
ローソン 徒歩８分
エスポット 車３分（1.70ｋｍ）
ウエルシア 車４分（1.70ｋｍ）
マックスバリュ 車４分（1.86ｋｍ）
イオンタウン 車５分（2.47ｋｍ）

市街化区域、準住居地域・第二種中高層住居専用地域、
第一種高度地区、岳南広域都市計画区域

建ぺい率：60%、容積率：195.81%

東京電力、都市ガス、公営水道、浄化槽

富士コミュニティバス「西宮島角」バス停 徒歩４分、
JR「富士」駅 バス18分

富士南小学校・富士南中学校

133.24㎡(40.30坪)

91.70㎡(27.73坪)

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
3LDK＋ウォークインクローゼット＋サービスルーム
駐車スペース３台（車種による）

●位置指定道路133.04㎡の1/10ずつ持ち分あり
●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●長期優良住宅認定
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６

確認サービス第KS126-420-53045号

令和８年８月末

2026年5月11日

毎月15日に更新予定

土地建物価格(税込)2,780万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●2,780万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々65,787円
【返済例２】ボーナス時99,508円　月々49,222円

地番／富士市宮島字代官割370番10

◆物件の特長◆

●全5区画の新規分譲地の一画、きれいな街並み。

●富士由比バイパスへアクセス良好、交通利便性に優れた立地。

●イオンタウンまで車で５分をはじめ、お店に立ち寄りやすいエリア。

●火を使わず安心安全なオール電化住宅。
火を使わないオール電化住宅で、ガスによる火災リスクを軽減し
ご高齢者やお子様も安心して生活することができます。
※オール電化は３号棟のみ

◆周辺環境◆
富士南小学校 徒歩15分
富士南中学校 徒歩16分
富士コミュニティバス「西宮島角」バス停 徒歩４分
ローソン 徒歩８分
エスポット 車３分（1.70ｋｍ）
ウエルシア 車４分（1.70ｋｍ）
マックスバリュ 車４分（1.86ｋｍ）
イオンタウン 車５分（2.47ｋｍ）

市街化区域、準住居地域、第一種高度地区、岳南広域都市計画区域

建ぺい率：60%、容積率：200%

東京電力、公営水道、浄化槽

富士コミュニティバス「西宮島角」バス停 徒歩４分、
JR「富士」駅 バス18分

富士南小学校・富士南中学校

166.17㎡(50.26坪)

102.26㎡(30.93坪)

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK＋ウォークインクローゼット
駐車スペース４台（車種による）

●位置指定道路133.04㎡の1/10ずつ持ち分あり
●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●長期優良住宅認定
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６

確認サービス第KS126-420-53046号

令和８年８月末

2026年3月26日

毎月15日に更新予定