葵区古庄六丁目8期(1棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)2,880万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●2,880万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々68,153円
【返済例２】ボーナス時99,508円　月々51,588円

地番／静岡市葵区古庄六丁目860番4

◆物件の特長◆

●国道1号線や北街道が近く、交通環境に優れた立地。
主要道が利用しやすく、車での移動もスムーズです。

●静岡鉄道「県総合運動場」駅・「古庄」駅 徒歩圏内。

●ウエルシア 徒歩８分、周辺に商業施設が充実した住みよいエリア。
コンビニやドラッグストアが点在し、買い物便利です。

◆周辺環境◆
千代田東小学校 徒歩16分
東中学校 徒歩37分
静岡鉄道「県総合運動場」駅 徒歩12分
静岡鉄道「古庄」駅 徒歩12分
古庄川合公園 徒歩２分
セブンイレブン 徒歩４分
ヤマダデンキ 徒歩６分
コジマ×ビッグカメラ 徒歩６分
ウエルシア 徒歩８分
スターバックスコーヒー 徒歩７分
フードマーケットマム 徒歩９分

市街化区域、第一種住居地域、高度地区（最高限3種）、利便性の高い市街地形成区域

建ぺい率：60%、容積率：160%

中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水

静岡鉄道「古庄」駅 徒歩12分、「県総合運動場」駅 徒歩12分

千代田東小学校・東中学校

68.72㎡(20.78坪)

91.08㎡(27.55坪)

木造3階建ガルバリウム鋼板葺
３LDK＋２ウォークインクローゼット＋パントリー
駐車スペース１台

●セットバック部分13.02㎡持ち分有り
●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６

確認サービス第KS126-0420-52787号

2026年8月末

2026年3月11日

毎月15日に更新予定