葵区水落町4期(1棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)4,980万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●4,980万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々117,849円
【返済例２】ボーナス時99,508円　月々101,284円

地番／静岡市葵区水落町67番16

◆物件の特長◆

●新静岡セノバまで徒歩12分、利便性に優れた立地。
新静岡セノバをはじめ、JR「静岡」駅へのアクセスも良く、生活利便性に優れた立地です。

●駿府城公園や静岡市立病院など住環境が整った、暮らしやすいエリア。

●ウエルシア徒歩２分、商業施設が充実。
周辺にコンビニやドラッグストアなどが点在。歩いて暮らせるコンパクトな範囲に商業施設が充実しています。

●葵小・城内中学校 徒歩10分圏内、安心の通学距離。

●３区画の新規分譲地の一画。

◆周辺環境◆
葵小学校 徒歩７分
城内中学校 徒歩10分
静岡鉄道「日吉町」駅 徒歩11分
静岡鉄道「新静岡」駅 徒歩12分
ウエルシア 徒歩２分
セブンイレブン 徒歩３分
ローソン 徒歩３分
マツモトキヨシ 徒歩７分
駿府城公園 徒歩９分
新静岡セノバ 徒歩12分
しずてつストア 徒歩12分
ＪＲ「静岡」駅 徒歩18分

市街化区域、第二種住居地域、高度地区(最高限３種)、
土地区画整理事業：戦災復興（草深工区）[完了]、
利便性の高い市街地形成区域、都市機能誘導区域（静岡駅周辺地区）

建ぺい率：60%、容積率：200%

公共下水、公営水道、中部電力、都市ガス

静岡鉄道「新静岡」駅 徒歩12分、「日吉町」駅 徒歩11分

葵小学校・城内中学校

87.39㎡(26.43坪)

102.05㎡(30.87坪)

木造３階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK＋ウォークインクロゼット＋シューズクローク
駐車スペース２台

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６

確認サービス第KS126-0420-50420号

2026年7月末

2026年1月16日

毎月15日に更新予定