駿河区下川原五丁目10期(5棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)3,780万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●3,780万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々89,451円
【返済例２】ボーナス時99,508円　月々72,886円

地番／静岡市駿河区下川原五丁目860番11

◆物件の特長◆

●全５区画の新規分譲地、きれいな街並み。
コミュニティが新しく、地域に馴染みやすい環境も魅力です。

●田子重 徒歩３～４分をはじめ、周辺に商業施設が充実。
コンビニやス―パー、ドラッグストアなどが徒歩圏内に揃った、買い物便利な立地。

●川原通りなど主要道へのアクセスが良好、交通利便性に優れたエリア。
150号線も利用しやすく、車での移動が快適です。

◆周辺環境◆
川原小学校 徒歩５～６分
長田南中学校 徒歩15分
しずてつジャストライン「下川原」バス停 徒歩４～５分
セブンイレブン 徒歩３分
田子重 徒歩３～４分
下川原東公園 徒歩４～５分
V・drug 徒歩４～５分
ミニストップ 徒歩６～７分
ウエルシア 徒歩７分
JR「安倍川」駅 車５分（1.81ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、第二種中高層住居専用地域、
高度地区（最高限2種）、利便性の高い市街地形成区域

建ぺい率：70%、容積率：200%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「下川原」バス停 徒歩４～５分

川原小学校・長田南中学校

165.29㎡(50.00坪)

103.50㎡(31.30坪)

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
５LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース４台

●位置指定道路178㎡の1/10ずつ持ち分あり
●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●長期優良住宅認定
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６

第2025確認建築静建住ま10209号

2026年7月末

2026年1月07日

毎月15日に更新予定

土地建物価格(税込)3,580万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●3,580万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々84,718円
【返済例２】ボーナス時99,508円　月々68,153円

地番／静岡市駿河区下川原五丁目860番12

◆物件の特長◆

●全５区画の新規分譲地、きれいな街並み。
コミュニティが新しく、地域に馴染みやすい環境も魅力です。

●田子重 徒歩３～４分をはじめ、周辺に商業施設が充実。
コンビニやス―パー、ドラッグストアなどが徒歩圏内に揃った、買い物便利な立地。

●川原通りなど主要道へのアクセスが良好、交通利便性に優れたエリア。
150号線も利用しやすく、車での移動が快適です。

◆周辺環境◆
川原小学校 徒歩５～６分
長田南中学校 徒歩15分
しずてつジャストライン「下川原」バス停 徒歩４～５分
セブンイレブン 徒歩３分
田子重 徒歩３～４分
下川原東公園 徒歩４～５分
V・drug 徒歩４～５分
ミニストップ 徒歩６～７分
ウエルシア 徒歩７分
JR「安倍川」駅 車５分（1.81ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、第二種中高層住居専用地域、
高度地区（最高限2種）、利便性の高い市街地形成区域

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「下川原」バス停 徒歩４～５分

川原小学校・長田南中学校

170.10㎡(51.45坪)

104.33㎡(31.55坪)

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
５LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク
駐車スペース４台（車種による）

●位置指定道路178㎡の1/10ずつ持ち分あり
●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●長期優良住宅認定
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６

第2025確認建築静建住ま10210号

2026年7月末

2026年1月07日

毎月15日に更新予定

土地建物価格(税込)3,480万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●3,480万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々82,352円
【返済例２】ボーナス時99,508円　月々65,787円

地番／静岡市駿河区下川原五丁目860番13

◆物件の特長◆

●全５区画の新規分譲地、きれいな街並み。
コミュニティが新しく、地域に馴染みやすい環境も魅力です。

●田子重 徒歩３～４分をはじめ、周辺に商業施設が充実。
コンビニやス―パー、ドラッグストアなどが徒歩圏内に揃った、買い物便利な立地。

●川原通りなど主要道へのアクセスが良好、交通利便性に優れたエリア。
150号線も利用しやすく、車での移動が快適です。

◆周辺環境◆
川原小学校 徒歩５～６分
長田南中学校 徒歩15分
しずてつジャストライン「下川原」バス停 徒歩４～５分
セブンイレブン 徒歩３分
田子重 徒歩３～４分
下川原東公園 徒歩４～５分
V・drug 徒歩４～５分
ミニストップ 徒歩６～７分
ウエルシア 徒歩７分
JR「安倍川」駅 車５分（1.81ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、第二種中高層住居専用地域、
高度地区（最高限2種）、利便性の高い市街地形成区域

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「下川原」バス停 徒歩４～５分

川原小学校・長田南中学校

154.12㎡(46.62坪)

102.67㎡(31.05坪)

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
５LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク
駐車スペース３台

●位置指定道路178㎡の1/10ずつ持ち分あり
●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●長期優良住宅認定
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６

第2025確認建築静建住ま10211号

2026年7月末

2026年1月07日

毎月15日に更新予定

土地建物価格(税込)3,280万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●3,280万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々77,619円
【返済例２】ボーナス時99,508円　月々61,054円

地番／静岡市駿河区下川原五丁目860番10、860番15

◆物件の特長◆

●全５区画の新規分譲地、きれいな街並み。
コミュニティが新しく、地域に馴染みやすい環境も魅力です。

●田子重 徒歩３～４分をはじめ、周辺に商業施設が充実。
コンビニやス―パー、ドラッグストアなどが徒歩圏内に揃った、買い物便利な立地。

●川原通りなど主要道へのアクセスが良好、交通利便性に優れたエリア。
150号線も利用しやすく、車での移動が快適です。

◆周辺環境◆
川原小学校 徒歩５～６分
長田南中学校 徒歩15分
しずてつジャストライン「下川原」バス停 徒歩４～５分
セブンイレブン 徒歩３分
田子重 徒歩３～４分
下川原東公園 徒歩４～５分
V・drug 徒歩４～５分
ミニストップ 徒歩６～７分
ウエルシア 徒歩７分
JR「安倍川」駅 車５分（1.81ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、第二種中高層住居専用地域、
高度地区（最高限2種）、利便性の高い市街地形成区域

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「下川原」バス停 徒歩４～５分

川原小学校・長田南中学校

147.81㎡(44.71坪)
※共有通路部分を含めた総面積／164.87㎡(49.87坪)

89.01㎡(26.92坪)

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
３LDK＋ウォークインクローゼット
駐車スペース４台（車種による）

●位置指定道路178㎡の1/10ずつ持ち分あり
●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●長期優良住宅認定
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６

第2025確認建築静建住ま10212号

2026年7月末

2026年1月08日

毎月15日に更新予定