駿河区下川原五丁目9期(6棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)3,380万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●3,380万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々79,986円
【返済例２】ボーナス時99,508円　月々63,420円

地番／静岡市駿河区下川原五丁目563番14

◆物件の特長◆

●全６区画の新規分譲地、新しい街並み
コミュニティが新しく、地域に馴染みやすい環境も魅力です。

●ザ・ビッグ 徒歩４分をはじめ、周辺に商業施設が充実。
スーパーやドラッグストアが充実した買い物便利なエリア。

●150号線が近く、交通利便性に優れた立地。
国道150号線をはじめ、川原通りや用宗街道へのアクセスも良く、車での移動が快適なエリアです。

●収納スペースが充実、ファミリークローゼット付き。
家族の衣類管理がしやすいファミリークローゼットはキッチンと洗面の2ヶ所から出入り可能。
キッチンと洗面をつなぐ動線にもなり、家事効率に配慮しました。
また各所に収納スペースを設けることで、室内が片付きゆったりと使用できます。

◆周辺環境◆
川原小学校 徒歩８分
長田南中学校 徒歩14分
しずてつジャストライン「下川原」バス停 徒歩２分
下川原公園 徒歩２分
ザ・ビッグ 徒歩４分
セブンイレブン 徒歩５分
田子重 徒歩６分
V・drug 徒歩７分
ウエルシア 徒歩９分
JR「安倍川」駅 車５分（1.66ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、第二種中高層住居専用地域、
高度地区（最高限2種）、利便性の高い市街地形成区域

建ぺい率：60%、容積率：160%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「下川原」バス停 徒歩２分

川原小学校・長田南中学校

122.05㎡(36.92坪)

91.91㎡(27.80坪)

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
３LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋ファミリークローゼット
駐車スペース３～４台（車種による）

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●長期優良住宅認定
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●別途セットバック部分44.22㎡の1/4分持ち分あり

第2025確認建築静建住ま10022号

2026年6月末

2026年1月06日

毎月15日に更新予定