葵区羽鳥七丁目6期(3棟) ｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

ご成約済み

地番／静岡市葵区羽鳥七丁目1543番1、1542番1の一部

◆物件の特長◆

●フードマーケットマム 車２分、買い物便利。
スーパーやドラッグストアが街道沿いに揃い、お車で立ち寄りやすい距離に商業施設が充実。

●静清バイパス「羽鳥IC」アクセス良好。
藁科街道が利用しやすく、静清バイパス「羽鳥IC」もアクセス良好。市街地へのおでかけの際も便利な交通環境です。

●"大人数”に対応、子育てにも便利な５LDKプラン。
居室が５つあり、家族それぞれが自室を持てるプラン。書斎やホビールームなど、アイデア次第で使い方が広がります。

●小学校 徒歩７分、安心の通学距離。

●火を使わず安心安全なオール電化住宅。
火を使わないオール電化住宅で、ガスによる火災リスクを軽減し、ご高齢者やお子様も安心して生活することができます。

◆周辺環境◆
服織小学校 徒歩７分
服織中学校 徒歩21分
しずてつジャストライン「羽鳥」バス停 徒歩９～10分
建穂みどり公園 徒歩４分
ファミリーマート 徒歩８分
クリエイトSD 徒歩12分
フードマーケットマム 車２分（0.98ｋｍ）
カインズ 車２分（1.04ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、高度地区（最高限2種）、第一種中高層住居専用地域

建ぺい率：60%、容積率：150%

中部電力、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「羽鳥」バス停 徒歩9～10分

服織小学校・服織中学校

165.29㎡（50.00坪）※協定道路部分を含む総面積219.89㎡（66.51坪）

100.40㎡（30.37坪）

木造2階建ガルバリウム鋼板葺
5LDK＋ウォークインクローゼット
駐車スペース３台

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●長期優良住宅認定
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●オール電化仕様
●子育てグリーン住宅支援事業 対象物件

第2025確認建築静建住ま03937号

2026年1月末

2025年10月14日

毎月15日に更新予定