焼津市小川12期(1棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

ご成約済み

地番／焼津市志太広域都市計画事業 会下ノ島石津土地区画整理事業区域内
19街区　符号12

◆物件の特長◆

●区画整理地内の一画、整った街並み。
周辺の道路や区画が整備された、整った街並み。住みよい環境が魅力です。

●清々とひらけた角地、風通し良好。

●県道416号線が近く、お車での移動も便利。
主要道へのアクセスが良好な立地。お車での移動もスムーズです。

●小川小学校 徒歩５分、安心の通学距離。

小学校が近く、毎日の通学も安心。子育て世帯におすすめな好立地です。

◆周辺環境◆
小川小学校 徒歩５分
小川中学校 徒歩12分
しずてつジャストライン「信香院」バス停 徒歩３分
ローソン 徒歩２分
ファミリーマート 徒歩６分
バロー 徒歩10分
V・durg 徒歩11分
杏林堂 車３分（1.15ｋｍ）
イオン 車５分（2.07ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、第二種中高層住居専用地域、下水処理区域外、
志太広域都市計画事業会下ノ島石津土地区画整理事業、会下ノ島石津地区計画

建ぺい率：70%、容積率：150%

中部電力、都市ガス、浄化槽、公営水道

しずてつジャストライン「信香院」バス停 徒歩３分、
JR「焼津」駅 バス12分

小川小学校・小川中学校

100.07㎡（30.27坪）

92.33㎡（27.92坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー
駐車スペース３台（車種による）

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●長期優良住宅取得
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てグリーン住宅支援事業 対象物件

第2025確認建築静建住ま02817号

2025年12月末

2025年11月11日

毎月15日に更新予定