島田市中溝町7期(1棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)2,980万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●2,980万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々70,520円
【返済例２】ボーナス時99,508円　月々53,955円

地番／島田市中溝町1668番19

◆物件の特長◆

●全９区画の新規分譲地の一画、きれいな街並み。
コミュニティが新しく、地域に馴染みやすい環境も魅力です。

●島田金谷バイパスへ好アクセス、交通利便性に優れた立地。
お車で静岡方面、浜松方面への移動も快適なエリアです。ＪＲ「島田」駅へのアクセスも良好です。

●エブリィビッグデー 徒歩８分、周辺に商業施設が充実。
徒歩圏内に、スーパーやドラッグストアが点在した住みよい環境。

●火を使わず安心安全なオール電化住宅。
火を使わないオール電化住宅で、ガスによる火災リスクを軽減し
ご高齢者やお子様も安心して生活することができます。

●"大人数”に対応、子育てにも便利な５LDKプラン。
居室が５つあり、家族それぞれが自室を持てるプラン。
書斎やホビールームなど、アイデア次第で使い方が広がります。

◆周辺環境◆
島田第二小学校 徒歩５分
島田第一中学校 徒歩16分
島田市コミュニティバス「旗指西」バス停 徒歩６分
ＪＲ「島田」駅 徒歩17分
ローソン 徒歩４分
中溝公園 徒歩８分
エブリィビッグデー 徒歩８分
田子重 徒歩９分
ＤＣＭ 徒歩９分

非線引区域、第二種中高層住居専用地域、島田都市計画区域

建ぺい率：60%、容積率：150%

中部電力、公共下水、公営水道

島田市コミュニティバス「旗指西」バス停 徒歩６分
ＪＲ「島田」駅 バス８分

島田第二小学校・島田第一中学校

165.47㎡（50.05坪）

105.16㎡（31.81坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
5LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク
駐車スペース４台（車種による）

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●長期優良住宅取得
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●位置指定道路242.11㎡の1/8持分あり
●子育てグリーン住宅支援事業 対象物件

第2025確認建築静建住ま02026号

2025年12月末

2025年6月25日

毎月15日に更新予定