中央区和地山二丁目3期(1棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)3,380万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●3,380万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々79,986円
【返済例２】ボーナス時99,508円　月々63,420円

地番／浜松市中央区和地山二丁目33番2

◆物件の特長◆

●区画整理地内、きれいな街並み。

●住環境が整った文教地区の一画、城北小・北部中学区。
周辺に公園や図書館などが揃う、文教地区。

●南西角地により清々とした、陽あたり良い邸宅。

●姫街道などの主要道が近く、交通利便性に優れた立地。
姫街道が近く、住吉バイパスにも好アクセス。お出かけの際にも快適です。

●エブリィビッグデー 徒歩８分、商業施設が充実した住みよいエリア。
徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃う住みよいエリア。日々のお買い物に便利です。

◆周辺環境◆
城北小学校 徒歩７分
北部中学校 徒歩10分
遠鉄バス「和地山北」バス停 徒歩２分
セブンイレブン 徒歩２分
和地山公園 徒歩２分
エブリィビッグデー 徒歩８分
主婦の店 徒歩９分
スギ薬局 徒歩13分
杏林堂 車２分（1.16ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、第一種中高層住居専用地域、居住誘導区域内、区画整理事業：復興土地（和地山工区）、高度地区：中高層住居専用地区

建ぺい率：70%、容積率：200%

中部電力、公共下水、公営水道、都市ガス

遠鉄バス「和地山北」バス停　徒歩2分、JR「浜松」駅 バス23分

城北小学校・北部中学校

85.35㎡（25.81坪）

85.28㎡（25.79坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク
駐車スペース２台（車種による）

●「フラット35S」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●長期優良住宅認定
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てグリーン住宅支援事業 対象物件

第2025確認建築静建住ま01742号

2025年11月末

2025年8月07日

毎月15日に更新予定