清水区楠11期(1棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)3,480万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●3,480万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々82,352円
【返済例２】ボーナス時99,508円　月々65,787円

地番／静岡市清水区楠字宮東271番2

◆物件の特長◆

●清々とひらけた東南角地、陽あたり良好。

●食鮮館タイヨーやV・drug 徒歩６分、周辺に商業施設が充実。
ス―パーやドラッグストアなどが点在。買い物が便利な立地です。

●静清バイパスが近く、交通利便性に優れた立地。
バイパスや国道１号線へのアクセスが良好。お車での移動もスムーズです。

●ＪＲ「草薙」駅 徒歩13分。
JR東海道本線と静岡鉄道線が利用しやすく。通勤通学や遠出の際にも快適です。

●"大人数”に対応、子育てにも便利な５LDKプラン。
居室が５つあり、家族それぞれが自室を持てるプラン。
書斎やホビールームなど、アイデア次第で使い方が広がります。

◆周辺環境◆
有度第二小学校 徒歩23分
第七中学校 徒歩17分
JR「草薙」駅 徒歩13分
Ｖ・drug 徒歩６分
食鮮館タイヨー 徒歩６分
セブンイレブン 徒歩７分
フレスポ静岡 徒歩10分
カワチ薬品 徒歩11分
ウエルシア 徒歩13分
静清バイパス「長崎IC」車４分（1.28ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、準工業地域、高度地区（最高限3種）

建ぺい率：70%、容積率：200%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

JR「草薙」駅 徒歩13分

有度第二小学校・第七中学校

131.16㎡（39.67坪）

104.34㎡（31.56坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
5LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース５台（車種による）

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●長期優良住宅認定
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てグリーン住宅支援事業 対象物件

第2025確認建築静建住ま00991号

2025年11月末

2025年5月19日

毎月15日に更新予定