焼津市下小田7期(1棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)2,580万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●2,580万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々61,054円
【返済例２】ボーナス時99,508円　月々44,489円

地番／焼津市下小田字中島418番1

◆物件の特長◆

●敷地57坪以上、角地のように清々とした整形地。
ゆったりとした広さの敷地には駐車が６台可能です。
また駐車スペースを南側に設けることにより採光に配慮。陽あたり良好な住まいが実現しました。

●新規分譲地の一画。きれいな街並み。
全４区画の新規分譲地の一画。コミュニティが新しく、地域に馴染みやすい環境も魅力です。

●周辺に商業施設が充実、住みよい環境。
港小・港中学校も徒歩６分圏内にあり、お子様の通学も安心。
その他にも歩いて暮らせる範囲にスーパーやコンビニなどが揃い、日々のお買い物も便利です。

●県道416号線へのアクセス良好、車での移動に便利な立地。

◆周辺環境◆
港小学校 徒歩３分
港中学校 徒歩６分
しずてつジャストライン「小川港南」バス停 徒歩７分
セブンイレブン 徒歩３分
石津中央公園 徒歩４分
石津マート 徒歩６分
富士屋 徒歩８分
クリエイトＳＤ 徒歩10分
ウエルシア 徒歩10分
イオン 車４分（1.67ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、第一種低層住居専用地域、居住誘導区域内

建ぺい率：40%、容積率：60%

中部電力、都市ガス、浄化槽、公営水道

しずてつジャストライン「小川港南」バス停 徒歩７分、
JR「焼津」駅 バス13分

港小学校・港中学校

190.23㎡（57.54坪）

102.26㎡（30.93坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
5LDK＋ウォークインクローゼット
駐車スペース６台

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●長期優良住宅認定
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てグリーン住宅支援事業 対象物件

第2025確認建築静建住ま00678号

2025年10月末

2025年5月07日

毎月15日に更新予定