磐田市西貝塚1期(1棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

ご成約済み

地番／磐田市西貝塚字横須賀道北3750番26、明ケ島字西原971番5

◆物件の特長◆

●敷地59坪以上の整形地、並列３台駐車可能。

●南側が庭スペースによりひらけた、採光豊かな邸宅。

●イオンタウン磐田 徒歩１分、買い物便利なエリア。
大型ショッピングモールのイオンタウン磐田が徒歩１分の距離にあり、日々のお買い物にも便利です。

●県道413号線や国道1号線へのアクセス良好、優れた交通環境。
主要道へのアクセス良く、お車での移動も快適な交通環境です。

●“大人数”に対応、子育てにも便利な５LDKプラン。
居室が５つあり、家族それぞれが自室を持てるプラン。書斎やホビールームなど、アイデア次第で使い方が広がります。

◆周辺環境◆
田原小学校 徒歩20分
神明中学校 徒歩22分
遠鉄バス「東大久保」バス停 徒歩４分
イオンタウン磐田 徒歩１分
明ヶ島団地公園 徒歩２分
ファミリーマート 徒歩８分
ウエルシア 徒歩８分
JR「御厨」駅 徒歩18分
磐田バイパス「岩井IC」車３分（1.00ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、第一種中高層住居専用地域

建ぺい率：60%、容積率：150%

中部電力、公共下水、公営水道、都市ガス

遠鉄バス「東大久保」バス停 徒歩４分、JR「磐田」駅 バス12分

田原小学校・神明中学校

195.33㎡（59.08坪）

105.16㎡（31.81坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
5LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク
駐車スペース３台

●「フラット35S」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●長期優良住宅認定
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てグリーン住宅支援事業 対象物件

第2025確認建築静建住ま00623号

2025年11月末

2025年11月13日

毎月15日に更新予定