駿河区青木12期(1棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)2,580万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●2,580万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々61,054円
【返済例２】ボーナス時99,508円　月々44,489円

地番／静岡市駿河区青木字山ノ根426番14

◆物件の特長◆

●清々とひらけた角地。
清々とひらけた角地により、風通しの良い邸宅。
駐車３台可能な敷地です。（車種による）

●ＪＲ「安倍川」駅 徒歩９分、通勤通学も快適。
駅が近く、公共交通機関が利用しやすいエリアです。

●周辺に商業施設が充実した、住みよい環境。
コンビニやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃い、お買い物も便利な立地です。

●長田街道至近、交通利便性に優れた立地。
長田街道をはじめ、国道1号線などの主要道へのアクセスが良く、お車での移動が快適な立地です。

◆周辺環境◆
長田南小学校 徒歩17分
城山中学校 徒歩11分
JR「安倍川」駅 徒歩９分
セブンイレブン 徒歩５分
寺田鎌田第一公園 徒歩６分
マツモトキヨシ 徒歩10分
フードマーケットマム 徒歩11分
しずてつストア 車３分（1.47ｋｍ）
マックスバリュ 車４分（2.24ｋｍ）
ウエルシア 車４分（2.24ｋｍ）
セリア 車４分（2.24ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、第一種住居地域、高度地区（最高限3種）、利便性の高い市街地形成区域、土砂災害警戒区域内

建ぺい率：70%、容積率：200%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

JR「安倍川」駅 徒歩９分

長田南小学校・城山中学校

100.67㎡（30.45坪）

91.91㎡（27.80坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK＋2ウォークインクローゼット＋シューズクローク
駐車スペース３台（車種による）

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●長期優良住宅認定
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●位置指定道路186.00㎡の1/6持ち分あり
●子育てグリーン住宅支援事業 対象物件

第2025確認建築静建住ま00593号

2025年9月末

2025年5月22日

毎月15日に更新予定