清水区楠10期(2棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

ご成約済み

地番／静岡市清水区楠字大坪300番5、315番14、315番15、315番17、317番19、317番24

◆物件の特長◆

●食鮮館タイヨーやV・drug 徒歩７分、周辺に商業施設が充実。
コンビニやス―パー、フレスポ静岡などの商業施設が点在。買い物便利な立地です。

●静清バイパス至近、交通利便性に優れたエリア。
静清バイパスや国道1号線へのアクセスが良く、お車での移動もスムーズです。

●ＪＲ「草薙」駅 徒歩圏内。
ＪＲ「草薙」駅が徒歩圏内にあり利用しやすく、通勤や通学も快適です。

●"大人数”に対応、子育てにも便利な５LDKプラン。
居室が５つあり、家族それぞれが自室を持てるプラン。
書斎やホビールームなど、アイデア次第で使い方が広がります。

◆周辺環境◆
有度第二小学校 徒歩25分
第七中学校 徒歩22分
しずてつジャストライン「フレスポ静岡」バス停 徒歩10分
Ｖ・drug 徒歩７分
フレスポ静岡 徒歩７分
田子重 徒歩７分
食鮮館タイヨー 徒歩７分
セブンイレブン 徒歩８分
カワチ薬品 徒歩８分
ＪＲ「草薙」駅 徒歩18分

市街化区域、準工業地域、高度地区（最高限3種）

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「フレスポ静岡」バス停 徒歩10分、
JR「静岡」駅 バス29分、JR「草薙」駅 徒歩18分

有度第二小学校・第七中学校

155.56㎡（47.05坪）※共有通路部分含む総面積215.57㎡（65.20坪）

103.92㎡（31.43坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
5LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク
駐車スペース４台（車種による）

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●長期優良住宅認定
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●位置指定道路165.22㎡の1/10ずつ持ち分あり
●子育てグリーン住宅支援事業 対象物件

第2025確認建築静建住ま00415号

2025年10月末

2025年11月12日

毎月15日に更新予定

土地建物価格(税込)2,980万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●2,980万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々70,520円
【返済例２】ボーナス時99,508円　月々53,955円

地番／静岡市清水区楠字大坪300番3、315番1、315番8、315番11、315番13、315番16、316番11、317番20

◆物件の特長◆

●食鮮館タイヨーやV・drug 徒歩７分、周辺に商業施設が充実。
コンビニやス―パー、フレスポ静岡などの商業施設が点在。買い物便利な立地です。

●静清バイパス至近、交通利便性に優れたエリア。
静清バイパスや国道1号線へのアクセスが良く、お車での移動もスムーズです。

●ＪＲ「草薙」駅 徒歩圏内。
ＪＲ「草薙」駅が徒歩圏内にあり利用しやすく、通勤や通学も快適です。

●"大人数”に対応、子育てにも便利な５LDKプラン。
居室が５つあり、家族それぞれが自室を持てるプラン。
書斎やホビールームなど、アイデア次第で使い方が広がります。

◆周辺環境◆
有度第二小学校 徒歩25分
第七中学校 徒歩22分
しずてつジャストライン「フレスポ静岡」バス停 徒歩10分
Ｖ・drug 徒歩７分
フレスポ静岡 徒歩７分
田子重 徒歩７分
食鮮館タイヨー 徒歩７分
セブンイレブン 徒歩８分
カワチ薬品 徒歩８分
ＪＲ「草薙」駅 徒歩18分

市街化区域、準工業地域、高度地区（最高限3種）

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「フレスポ静岡」バス停 徒歩10分、
JR「静岡」駅 バス29分、JR「草薙」駅 徒歩18分

有度第二小学校・第七中学校

124.96㎡（37.80坪）※共有通路部分含む総面積161.94㎡（48.98坪）

103.70㎡（31.36坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
5LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク
駐車スペース３台（車種による）

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●長期優良住宅認定
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●位置指定道路165.22㎡の1/10ずつ持ち分あり
●子育てグリーン住宅支援事業 対象物件

第2025確認建築静建住ま00416号

2025年10月末

2025年12月05日

毎月15日に更新予定