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中央区葵西二丁目2期(1棟)|静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

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中央区葵西二丁目2期(1棟)

価格(売主)

土地建物価格(税込)3,980万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●3,980万円借入●金利0.65%(変動金利)の場合
【返済例1】ボーナス時0円 月々94,184円
【返済例2】ボーナス時99,508円 月々77,619円
loan-table

所在地

地番/浜松市中央区葵西二丁目173番56

◆物件の特長◆

●53坪以上の整形地。南側がひらけ、陽あたり良い邸宅。
53坪以上の敷地には並列3台駐車可能です。
南側には庭スペースを設け、陽あたりの良い邸宅を実現しました。

●イオンタウン 徒歩6分、周辺に商業施設が充実。
スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に揃っているため、毎日の買い物も快適です。

●姫街道へのアクセスが良く、車移動に便利な交通環境。
主要道をはじめ、東名高速「浜松西」ICも利用しやすく遠出の際にも便利です。

●葵西小・北星中学校 徒歩6分圏内。

●海抜が高く安心して暮らせるエリア。
このエリアは、海抜が高い場所に位置しているため、浸水などの心配がなく安心して暮らすことができます。

◆周辺環境◆
葵西小学校 徒歩2分
北星中学校 徒歩6分
遠鉄バス「初生町西」バス停 徒歩5分
V・drug 徒歩5分
マックスバリュ 徒歩6分
イオンタウン浜松葵 徒歩6分
セブンイレブン 徒歩6分
フィール 徒歩8分
セリア 徒歩8分
サンドラッグ 徒歩8分
エブリィビッグデー 徒歩8分

都市計画等

市街化区域、第一種住居地域、居住誘導区域内

建ぺい率、容積率

建ぺい率:60%、容積率:200%

利用可能施設

中部電力、公共下水、公営水道、都市ガス

交通

遠鉄バス「初生町西」バス停 徒歩5分

学区

葵西小学校・北星中学校

土地面積

175.70㎡(53.14坪)

建物面積

102.68㎡(31.06坪)

建物の構造

木造2階建ガルバリウム鋼板葺
5LDK+ウォークインクローゼット+シューズクローク+パントリー
駐車スペース3台

その他

●「フラット35S」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険(住宅あんしん)
・長期10年保証 ・地盤保証
●長期優良住宅認定
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級3 ・断熱等性能等級5
・劣化対策等級 最高等級3 ・維持管理対策等級 最高等級3
・一次エネルギー消費量等級 最高等級6
子育てグリーン住宅支援事業 対象物件

建築確認番号

第2025確認建築静建住ま00099号

建築年月又は入居予定年月

2025年9月末

最終更新日

2025年7月18日

次回更新予定日

毎月15日に更新予定