清水区蒲原9期(3棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)2,380万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●2,380万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々56,321円
【返済例２】ボーナス時99,508円　月々39,756円

地番／静岡市清水区蒲原字向島5245番78

◆物件の特長◆

●“大人数 ”に対応、子育てにも便利な5LDKプラン。
ＬＤＫ以外の個室が５つあり、家族それぞれが自室を持てるプラン。
書斎やホビールームなど、アイデア次第で使い方が広がります。

●敷地49坪以上、並列３台駐車可能な整形地。

●富士由比バイパスが近く、交通利便性に優れた立地。
静岡方面・富士方面ともに行きやすく、お車での移動に便利です。

●ＪＲ「新蒲原」駅 車６分。イオンモールまで車７分。
JR「新蒲原」駅が車で６分。駅の周辺にはイオンモールやザ・ビッグなどの商業施設があり、
おでかけの際にも立ち寄りやすいエリアです。

◆周辺環境◆
蒲原東小学校 徒歩24分
蒲原中学校 徒歩15分
山梨交通「日の出町」バス停 徒歩11分
富士川緑地公園 徒歩７分
ファミリーマート 徒歩13分
ＪＲ「新蒲原」駅 車６分（2.44ｋｍ）
イオンモール蒲原 車７分（2.34ｋｍ）
ザ・ビッグ 車７分（2.34ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、第一種住居地域、高度地区（最高限３種）、下水道処理区域外

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、都市ガス、公営水道、浄化槽

山梨交通「日の出町」バス停 徒歩11分、
JR「富士川」駅 バス9分、JR「新蒲原」駅 車6分

蒲原東小学校・蒲原中学校

164.83㎡（49.86坪）

108.06㎡（32.68坪）

木造２階建アスファルトシングル葺
5LDK＋2ウォークインクローゼット＋シューズクローク
駐車スペース３台

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てグリーン住宅支援事業 対象物件

確認サービス第KS125-0410-51596号

2025年9月末

2025年4月09日

毎月15日に更新予定