中央区曳馬三丁目1期(2棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

ご成約済み

地番／浜松市中央区曳馬三丁目1076番8の一部

市街化区域、第一種住居地域、居住誘導区域内

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、公共下水、公営水道、都市ガス

遠州鉄道「助信」駅 徒歩11分、遠鉄バス「茄子橋」バス停 徒歩９分

曳馬小学校・曳馬中学校　

172.91㎡（52.30坪）

104.75㎡（31.68坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
5LDK＋ウォークインクローゼット+パントリー
駐車スペース４台（車種による）

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てグリーン住宅支援事業 対象物件

第2024確認建築静建住ま11007号

2025年7月末

2025年8月21日

毎月15日に更新予定

土地建物価格(税込)3,980万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●3,980万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々94,184円
【返済例２】ボーナス時99,508円　月々77,619円

地番／浜松市中央区曳馬三丁目1076番8の一部

◆物件の特長◆

●遠州鉄道「助信」駅 徒歩圏内。
駅が徒歩11分の距離にあり、公共交通機関を利用しやすい立地です。

●クリエイトＳＤ 徒歩８分、周辺に商業施設が充実。
周辺にコンビニやドラッグストアが点在した住みよい環境。

●飛龍街道へのアクセス良好、交通利便性に優れた立地。
主要道へのアクセスが良好。車での移動に便利なエリアです。

◆周辺環境◆
曳馬小学校 徒歩９分
曳馬中学校 徒歩９分
遠州鉄道「助信」駅 徒歩11分
遠鉄バス「茄子橋」バス停 徒歩９分
クリエイトＳＤ 徒歩８分
セブンイレブン 徒歩８分
杏林堂 徒歩９分
かきこや 徒歩12分
フィールハミング 車３分（1.11ｋｍ）
コストコ浜松 車６分（2.09ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、第一種住居地域、居住誘導区域内

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、公共下水、公営水道、都市ガス

遠州鉄道「助信」駅 徒歩11分、遠鉄バス「茄子橋」バス停 徒歩９分

曳馬小学校・曳馬中学校　

137.00㎡（41.44坪）

103.50㎡（31.30坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK+ウォークインクローゼット+シューズクローク+納戸
駐車スペース３台

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６

第2024確認建築静建住ま11008号

2025年7月末

2025年12月23日

毎月15日に更新予定