清水区三保31期(3棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)2,780万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●2,780万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々65,787円
【返済例２】ボーナス時99,508円　月々49,222円

地番／静岡市清水区三保字南方3274番1、3274番4、3274番7

◆物件の特長◆

●65坪以上の広々とした敷地。
５～９台可能な駐車スペースを確保。
また南側がひらけているため、採光豊かで明るい室内を実現しました。

●三保街道が近く、交通利便性に優れた立地。
主要道が近く、静岡方面や清水駅方面へ好アクセス。車移動に優れた交通環境が魅力です。

●周辺に商業施設が充実、日々の買い物も便利。
スーパーやドラッグストアが点在。日用品も揃えやすく便利なエリアです。

●全棟、各自個室が持てる５LDKの間取りプラン。
居室が５つあり、家族それぞれが自室を持てるプラン。
書斎やホビールームなど、アイデア次第で使い方が広がります。

◆周辺環境◆
三保第一小学校 徒歩10分
第五中学校 徒歩11分
しずてつジャストライン「三保本町」バス停 徒歩２～３分
ファミリーマート 徒歩３分
杏林堂 車４分（1.44ｋｍ）
食鮮館タイヨー 車５分（1.69ｋｍ）
マックスバリュ 車５分（1.77ｋｍ）
ウエルシア 車７分（2.11ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、第二種中高層住居専用地域、高度地区（最高限２種）、利便性の高い市街地形成区域

建ぺい率：60%、容積率：160%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「三保本町」バス停 徒歩２～３分
ＪＲ「清水」駅 バス32分

三保第一小学校・第五中学校

216.86㎡（65.60坪）※協定道路・自主後退部分含む総面積238.56㎡（72.16坪）

103.92㎡（31.43坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
5LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク
駐車スペース８～９台（車種による）

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●セットバック部分17.26㎡の1/3持ち分有り
●自主後退部分14.20㎡持ち分有り
●子育てグリーン住宅支援事業 対象物件

第2024確認建築静建住ま10537号

2025年8月末

2025年4月09日

毎月15日に更新予定

土地建物価格(税込)2,580万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●2,580万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々61,054円
【返済例２】ボーナス時99,508円　月々44,489円

地番／静岡市清水区三保字南方3274番2、3274番5、3274番8

◆物件の特長◆

●65坪以上の広々とした敷地。
５～９台可能な駐車スペースを確保。
また南側がひらけているため、採光豊かで明るい室内を実現しました。

●三保街道が近く、交通利便性に優れた立地。
主要道が近く、静岡方面や清水駅方面へ好アクセス。車移動に優れた交通環境が魅力です。

●周辺に商業施設が充実、日々の買い物も便利。
スーパーやドラッグストアが点在。日用品も揃えやすく便利なエリアです。

●全棟、各自個室が持てる５LDKの間取りプラン。
居室が５つあり、家族それぞれが自室を持てるプラン。
書斎やホビールームなど、アイデア次第で使い方が広がります。

◆周辺環境◆
三保第一小学校 徒歩10分
第五中学校 徒歩11分
しずてつジャストライン「三保本町」バス停 徒歩２～３分
ファミリーマート 徒歩３分
杏林堂 車４分（1.44ｋｍ）
食鮮館タイヨー 車５分（1.69ｋｍ）
マックスバリュ 車５分（1.77ｋｍ）
ウエルシア 車７分（2.11ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、第二種中高層住居専用地域、高度地区（最高限２種）、利便性の高い市街地形成区域

建ぺい率：60%、容積率：160%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「三保本町」バス停 徒歩２～３分
ＪＲ「清水」駅 バス32分

三保第一小学校・第五中学校

216.83㎡（65.59坪）※協定道路・自主後退部分含む総面積279.82㎡（84.64坪）

99.78㎡（30.18坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
5LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク
駐車スペース８～９台（車種による）

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●セットバック部分17.26㎡の1/3持ち分有り
●自主後退部分2.00㎡持ち分有り
●子育てグリーン住宅支援事業 対象物件

第2024確認建築静建住ま10538号

2025年8月末

2025年4月09日

毎月15日に更新予定

土地建物価格(税込)2,280万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●2,280万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々53,955円
【返済例２】ボーナス時99,508円　月々37,389円

地番／静岡市清水区三保字南方3274番3、3274番6、3274番9

◆物件の特長◆

●65坪以上の広々とした敷地。
５～９台可能な駐車スペースを確保。
また南側がひらけているため、採光豊かで明るい室内を実現しました。

●三保街道が近く、交通利便性に優れた立地。
主要道が近く、静岡方面や清水駅方面へ好アクセス。車移動に優れた交通環境が魅力です。

●周辺に商業施設が充実、日々の買い物も便利。
スーパーやドラッグストアが点在。日用品も揃えやすく便利なエリアです。

●全棟、各自個室が持てる５LDKの間取りプラン。
居室が５つあり、家族それぞれが自室を持てるプラン。
書斎やホビールームなど、アイデア次第で使い方が広がります。

◆周辺環境◆
三保第一小学校 徒歩10分
第五中学校 徒歩11分
しずてつジャストライン「三保本町」バス停 徒歩２～３分
ファミリーマート 徒歩３分
杏林堂 車４分（1.44ｋｍ）
食鮮館タイヨー 車５分（1.69ｋｍ）
マックスバリュ 車５分（1.77ｋｍ）
ウエルシア 車７分（2.11ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、第二種中高層住居専用地域、高度地区（最高限２種）、利便性の高い市街地形成区域

建ぺい率：60%、容積率：160%

中部電力、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「三保本町」バス停 徒歩２～３分
ＪＲ「清水」駅 バス32分

三保第一小学校・第五中学校

216.84㎡（65.59坪）※協定道路・自主後退部分含む総面積277.92㎡（84.07坪）

98.54㎡（29.80坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
5LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク
駐車スペース５～６台（車種による）

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●セットバック部分17.26㎡の1/3持ち分有り
●自主後退部分2.00㎡持ち分有り
●オール電化仕様
●子育てグリーン住宅支援事業 対象物件

第2024確認建築静建住ま10539号

2025年8月末

2025年4月09日

毎月15日に更新予定