葵区川合二丁目6期(1棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)3,380万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●3,380万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々79,986円
【返済例２】ボーナス時99,508円　月々63,420円

地番／静岡市葵区川合二丁目6番9

◆物件の特長◆

静清バイパスが近く、交通利便性に優れたエリア。
主要道至近、遠方へお出かけの際にも優れた交通環境です。

●エスポット 徒歩８分、買い物便利。
徒歩圏内にスーパーやドラッグストアなどが充実。日用品も揃えやすく買い物便利です。

●千代田東小学校 徒歩２分　安心の通学距離。
小学校が近く、毎日の通学も安心。子育て世帯におすすめな好立地です。

◆周辺環境◆
千代田東小学校 徒歩２分
観山中学校 徒歩30分
しずてつジャストライン「南沼上団地入口」バス停 徒歩６分
ファミリーマート 徒歩７分
エスポット 徒歩８分
ダイソー 徒歩８分
ウエルシア 徒歩９分
スターバックスコーヒー 車４分（1.28ｋｍ）
杏林堂 車５分（1.99ｋｍ）
田子重 車６分（2.20ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、第二種中高層住居専用地域、高度地区（最高限２種）

建ぺい率：60%、容積率：160%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「南沼上団地入口」バス停 徒歩６分、
JR「静岡」駅 バス21分

千代田東小学校・観山中学校

100.59㎡（30.42坪）

88.80㎡（26.86坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク+パントリー
駐車スペース２台

・美しい外観デザインの秘密

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てグリーン住宅支援事業 対象物件

第2024確認建築静建住ま08097号

2025年6月末

2025年4月09日

毎月15日に更新予定