浜松市中央区曳馬四丁目1期(4棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)4,180万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●4,180万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々98,917円
【返済例２】ボーナス時99,508円　月々82,352円

地番／浜松市中央区曳馬四丁目1351番、1352番の各一部

◆物件の特長◆
●全４区画の新規分譲地。
全4棟の新しい街並みが誕生。各棟南側が駐車スペースによりひらけた、陽あたりの良い邸宅を実現しました。

●遠州鉄道「曳馬」駅 徒歩７分、交通利便性に優れた立地。
駅が徒歩圏内にあり、毎日の通学通勤の便利な立地。

●飛龍街道が利用しやすく、市街地へのアクセスも良好。
主要道が利用しやすいエリア。浜松市内中心に程よく近く、アクセスも良好です。

◆周辺環境◆
曳馬小学校 徒歩11分
曳馬中学校 徒歩２分
遠州鉄道「曳馬」駅 徒歩７分
セブンイレブン 徒歩８分
クリエイトSD 徒歩８分
スギ薬局 徒歩９分
フィール 徒歩９分
ダイソー 徒歩10分
マックスバリュエクスプレス 徒歩12分

市街化区域、第一種住居地域、居住誘導区域

建ぺい率：60%、容積率：200％

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

遠州鉄道「曳馬」駅 徒歩７分

曳馬小学校・曳馬中学校

181.82㎡（55.00坪）

116.13㎡（35.12坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
5LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース６台（車種による）

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●設計性能評価取得
・耐震等級 最高等級３級　・断熱等性能等級５級
・劣化対策等級 最高等級３級　・維持管理対策等級 最高等級３級
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６級

第2024確認建築静建住ま08283号

2025年6月末

2026年3月30日

毎月15日に更新予定

ご成約済み

地番／浜松市中央区曳馬四丁目1351番の一部、1352番の各一部

◆物件の特長◆
●全４区画の新規分譲地。
全4棟の新しい街並みが誕生。各棟南側が駐車スペースによりひらけた、陽あたりの良い邸宅を実現しました。

●遠州鉄道「曳馬」駅 徒歩７分、交通利便性に優れた立地。
駅が徒歩圏内にあり、毎日の通学通勤の便利な立地。

●飛龍街道が利用しやすく、市街地へのアクセスも良好。
主要道が利用しやすいエリア。浜松市内中心に程よく近く、アクセスも良好です。

◆周辺環境◆
曳馬小学校 徒歩11分
曳馬中学校 徒歩２分
遠州鉄道「曳馬」駅 徒歩７分
セブンイレブン 徒歩８分
クリエイトSD 徒歩８分
スギ薬局 徒歩９分
フィール 徒歩９分
ダイソー 徒歩10分
マックスバリュエクスプレス 徒歩12分

市街化区域、第一種住居地域、居住誘導区域

建ぺい率：60%、容積率：200％

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

遠州鉄道「曳馬」駅 徒歩７分

曳馬小学校・曳馬中学校

165.29㎡（50.00坪）※協定道路部分を含む総面積／219.32㎡（66.34坪）

105.16㎡（31.81坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース４台

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●設計性能評価取得
・耐震等級 最高等級３級　・断熱等性能等級５級
・劣化対策等級 最高等級３級　・維持管理対策等級 最高等級３級
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６級

第2024確認建築静建住ま08284号

2025年6月末

2026年4月13日

毎月15日に更新予定

ご成約済み

地番／浜松市中央区曳馬四丁目1351番の一部、1352番の各一部

◆物件の特長◆
●全４区画の新規分譲地。
全4棟の新しい街並みが誕生。各棟南側が駐車スペースによりひらけた、陽あたりの良い邸宅を実現しました。

●遠州鉄道「曳馬」駅 徒歩７分、交通利便性に優れた立地。
駅が徒歩圏内にあり、毎日の通学通勤の便利な立地。

●飛龍街道が利用しやすく、市街地へのアクセスも良好。
主要道が利用しやすいエリア。浜松市内中心に程よく近く、アクセスも良好です。

◆周辺環境◆
曳馬小学校 徒歩11分
曳馬中学校 徒歩２分
遠州鉄道「曳馬」駅 徒歩７分
セブンイレブン 徒歩８分
クリエイトSD 徒歩８分
スギ薬局 徒歩９分
フィール 徒歩９分
ダイソー 徒歩10分
マックスバリュエクスプレス 徒歩12分

市街化区域、第一種住居地域、居住誘導区域

建ぺい率：60%、容積率：200％

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

遠州鉄道「曳馬」駅 徒歩７分

曳馬小学校・曳馬中学校

141.17㎡（42.70坪）※協定道路部分を含む総面積／239.00㎡（72.29坪）

99.36㎡（30.05坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー＋ファミリークローゼット
駐車スペース３台（車種による）

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●設計性能評価取得
・耐震等級 最高等級３級　・断熱等性能等級５級
・劣化対策等級 最高等級３級　・維持管理対策等級 最高等級３級
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６級

第2024確認建築静建住ま08285号

2025年6月末

2026年3月23日

毎月15日に更新予定

土地建物価格(税込)3,280万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●3,280万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々77,619円
【返済例２】ボーナス時99,508円　月々61,054円

地番／浜松市中央区曳馬四丁目1351番の一部、1352番の各一部

◆物件の特長◆
●全４区画の新規分譲地。
全4棟の新しい街並みが誕生。各棟南側が駐車スペースによりひらけた、陽あたりの良い邸宅を実現しました。

●遠州鉄道「曳馬」駅 徒歩７分、交通利便性に優れた立地。
駅が徒歩圏内にあり、毎日の通学通勤の便利な立地。

●飛龍街道が利用しやすく、市街地へのアクセスも良好。
主要道が利用しやすいエリア。浜松市内中心に程よく近く、アクセスも良好です。

◆周辺環境◆
曳馬小学校 徒歩11分
曳馬中学校 徒歩２分
遠州鉄道「曳馬」駅 徒歩７分
セブンイレブン 徒歩８分
クリエイトSD 徒歩８分
スギ薬局 徒歩９分
フィール 徒歩９分
ダイソー 徒歩10分
マックスバリュエクスプレス 徒歩12分

市街化区域、第一種住居地域、居住誘導区域

建ぺい率：70%、容積率：200％

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

遠州鉄道「曳馬」駅 徒歩７分

曳馬小学校・曳馬中学校

198.33㎡（59.99坪）※協定道路部分を含む総面積／274.27㎡（82.96坪）

93.56㎡（28.30坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース４台

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●設計性能評価取得
・耐震等級 最高等級３級　・断熱等性能等級５級
・劣化対策等級 最高等級３級　・維持管理対策等級 最高等級３級
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６級

第2024確認建築静建住ま07834号

2025年6月末

2025年12月25日

毎月15日に更新予定