駿河区小鹿43期(2棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)4,480万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●4,480万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々106,016円
【返済例２】ボーナス時99,508円　月々89,451円

地番／静岡市駿河区小鹿字宮脇1189番13

◆物件の特長◆

フードマーケットマム 徒歩５分、商業施設が充実した住みよい環境。
徒歩圏内にス―パーやコンビニなどの商業施設が充実。
またお車で４分の距離に杏林堂などのドラッグストアも点在しています。

敷地49坪以上の整形地、駐車４台可能。

主要道や「日本平久能山スマートIC」へのアクセス良好、交通利便性に優れた立地。
SBS通りや大谷街道など、主要道へのアクセス良好。
また大谷街道に出て西に進めば、日本平久能山スマートICが位置し、東名高速道路の利用もしやすい環境です。

◆周辺環境◆
東豊田小学校 徒歩20分
東豊田中学校 徒歩31分
しずてつジャストライン「堀ノ内」バス停 徒歩７分
小鹿公園 徒歩３分
フードマーケットマム 徒歩５分
ファミリーマート 徒歩７分
スーパーアンドウ 車３分（1.20ｋｍ）
KOマートfine 車４分（1.40ｋｍ）
ウエルシア 車４分（1.47ｋｍ）
杏林堂 車３分（1.06ｋｍ）
日本平久能山スマートIC 車５分（2.11ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域、
高度地区(最高限２種・３種）、利便性の高い市街地形成区域

建ぺい率：60%、容積率：185.92%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「堀ノ内」バス停 徒歩７分、
JR「静岡」駅 バス22分

東豊田小学校・東豊田中学校

165.72㎡（50.13坪）

98.74㎡（29.86坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク+パントリー
駐車スペース４台

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６

第2024確認建築静建住ま07411号

2025年5月末

2024年11月22日

毎月15日に更新予定

土地建物価格(税込)4,380万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●4,380万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々103,650円
【返済例２】ボーナス時99,508円　月々87,085円

地番／静岡市駿河区小鹿字宮脇1189番14

◆物件の特長◆

フードマーケットマム 徒歩５分、商業施設が充実した住みよい環境。
徒歩圏内にス―パーやコンビニなどの商業施設が充実。
またお車で４分の距離に杏林堂などのドラッグストアも点在しています。

敷地49坪以上の整形地、駐車４台可能。

主要道や「日本平久能山スマートIC」へのアクセス良好、交通利便性に優れた立地。
SBS通りや大谷街道など、主要道へのアクセス良好。
また大谷街道に出て西に進めば、日本平久能山スマートICが位置し、東名高速道路の利用もしやすい環境です。

◆周辺環境◆
東豊田小学校 徒歩20分
東豊田中学校 徒歩31分
しずてつジャストライン「堀ノ内」バス停 徒歩７分
小鹿公園 徒歩３分
フードマーケットマム 徒歩５分
ファミリーマート 徒歩７分
スーパーアンドウ 車３分（1.20ｋｍ）
KOマートfine 車４分（1.40ｋｍ）
ウエルシア 車４分（1.47ｋｍ）
杏林堂 車３分（1.06ｋｍ）
日本平久能山スマートIC 車５分（2.11ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域、
高度地区(最高限２種・３種）、利便性の高い市街地形成区域

建ぺい率：60%、容積率：186.29%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「堀ノ内」バス停 徒歩７分、
JR「静岡」駅 バス22分

東豊田小学校・東豊田中学校

164.30㎡（49.70坪）

99.91㎡（30.22坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク+パントリー
駐車スペース４台

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６

第2024確認建築静建住ま07412号

2025年5月末

2024年11月22日

毎月15日に更新予定