葵区大岩町10期(2棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

葵区大岩町10期(2棟)1号棟

価格（売主）	土地建物価格(税込)3,880万円 ●全額ローン(頭金0円)●40年返済●3,880万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合【返済例１】ボーナス時0円　月々91,818円【返済例２】ボーナス時99,508円　月々75,253円
所在地	地番／静岡市葵区大岩町22番10 ◆物件の特長◆ ●城北公園徒歩３分、静岡中心街の一画。憩いの場である公園を中心に、周辺には図書館や教育機関が点在した住みよい環境です。 ●人気の安東小・安東中学区。学校が多数点在する文教地区。子育て世帯にもおすすめのエリアです。 ※出典：家造.net ●麻機街道至近、交通利便性に優れた立地。静岡駅方面へのアクセスはもちろん、静清バイパスも利用しやすい好立地。車での移動も快適です。 ◆周辺環境◆ 安東小学校徒歩９分安東中学校徒歩12分しずてつジャストライン「臨済寺前」バス停徒歩３分城北公園徒歩３分ファミリーマート徒歩８～９分ウエルシア徒歩11分しずてつストア徒歩13分マックスバリュエクスプレス徒歩13～14分ユーコープ車４分（1.14ｋｍ）駿府城公園車５分（1.84ｋｍ） ※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。
都市計画等	市街化区域、第一種住居地域、高度地区（最高限２種）、利便性の高い市街地形成区域
建ぺい率、容積率	建ぺい率：60%、容積率：200%
利用可能施設	中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道
交通	しずてつジャストライン「臨済寺前」バス停徒歩３分、 JR「静岡」駅バス15分
学区	安東小学校・安東中学校
土地面積	116.05㎡（35.10坪）
建物面積	96.04㎡（29.05坪）
建物の構造	木造２階建ガルバリウム鋼板葺 3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー駐車スペース３台・美しい外観デザインの秘密・ジオヴィスタ６つのコンセプト
その他	●「フラット35Ｓ」適応住宅 ●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）・長期10年保証　・地盤保証 ●設計性能評価書取得・耐震等級最高等級３　・断熱等性能等級５・劣化対策等級最高等級３　・維持管理対策等級最高等級３・一次エネルギー消費量等級最高等級６ ●子育てエコホーム支援事業対象物件（予算が無くなり次第終了）
建築確認番号	第2024確認建築静建住ま07144号
建築年月又は入居予定年月	2025年4月末
最終更新日	2024年11月21日
次回更新予定日	毎月15日に更新予定

葵区大岩町10期(2棟)2号棟

価格（売主）	土地建物価格(税込)3,880万円 ●全額ローン(頭金0円)●40年返済●3,880万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合【返済例１】ボーナス時0円　月々91,818円【返済例２】ボーナス時99,508円　月々75,253円
所在地	地番／静岡市葵区大岩町22番12 ◆物件の特長◆ ●城北公園徒歩３分、静岡中心街の一画。憩いの場である公園を中心に、周辺には図書館や教育機関が点在した住みよい環境です。 ●人気の安東小・安東中学区。学校が多数点在する文教地区。子育て世帯にもおすすめのエリアです。 ※出典：家造.net ●麻機街道至近、交通利便性に優れた立地。静岡駅方面へのアクセスはもちろん、静清バイパスも利用しやすい好立地。車での移動も快適です。 ◆周辺環境◆ 安東小学校徒歩９分安東中学校徒歩12分しずてつジャストライン「臨済寺前」バス停徒歩３分城北公園徒歩３分ファミリーマート徒歩８～９分ウエルシア徒歩11分しずてつストア徒歩13分マックスバリュエクスプレス徒歩13～14分ユーコープ車４分（1.14ｋｍ）駿府城公園車５分（1.84ｋｍ） ※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。
都市計画等	市街化区域、第一種住居地域、高度地区（最高限２種）、利便性の高い市街地形成区域
建ぺい率、容積率	建ぺい率：60%、容積率：200%
利用可能施設	中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道
交通	しずてつジャストライン「臨済寺前」バス停徒歩３分、 JR「静岡」駅バス15分
学区	安東小学校・安東中学校
土地面積	116.06㎡（35.10坪）
建物面積	96.87㎡（29.30坪）
建物の構造	木造２階建ガルバリウム鋼板葺 3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク駐車スペース２～３台（車種による）・美しい外観デザインの秘密・ジオヴィスタ６つのコンセプト
その他	●「フラット35Ｓ」適応住宅 ●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）・長期10年保証　・地盤保証 ●設計性能評価書取得・耐震等級最高等級３　・断熱等性能等級５・劣化対策等級最高等級３　・維持管理対策等級最高等級３・一次エネルギー消費量等級最高等級６ ●子育てエコホーム支援事業対象物件（予算が無くなり次第終了）
建築確認番号	第2024確認建築静建住ま07191号
建築年月又は入居予定年月	2025年4月末
最終更新日	2024年11月20日
次回更新予定日	毎月15日に更新予定