豊橋市西幸町1期(1棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)3,480万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●3,480万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々82,352円
【返済例２】ボーナス時99,508円　月々65,787円

地番／豊橋市西幸字浜池17番4、17番10

◆物件の特長◆
●フィール 徒歩５分をはじめ、周辺に商業施設が充実。
コンビニやドラッグストアなど、徒歩圏内に商業施設が充実した買い物便利なエリア。

●小松原街道へのアクセス良好、交通利便性に優れた立地。
主要道が近いため、街道のお店に立ち寄りやすい立地。
また、小松原街道を南へ向かうと豊橋東バイパス「七根IC」があり、遠方へのお出かけの際にも快適な交通環境です。

●敷地63坪以上、４台駐車可能。

◆周辺環境◆
幸小学校 徒歩15分
高師台中学校 徒歩３分
豊鉄バス「測点」バス停 徒歩３分
ケーズデンキ 徒歩３分
ローソンストア100 徒歩３分
フィール 徒歩５分
ココカラファイン 徒歩８分
遠鉄ストア 徒歩９分

市街化調整区域、用途地域指定なし

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、浄化槽、プロパンガス、公営水道

豊鉄バス「測点」バス停 徒歩３分、JR「豊橋」駅 バス23分

幸小学校・高師中学校

274.49㎡（83.03坪）
※有効面積は路地上部分含めます
※傾斜地・協定道路部分含めた総面積 ／345.77㎡（104.59坪）

116.61㎡（35.27坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
5LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース４台

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●設計性能評価取得
・耐震等級 最高等級３級　・断熱等性能等級５級
・劣化対策等級 最高等級３級　・維持管理対策等級 最高等級３級
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６級
●子育てグリーン住宅支援事業 対象物件

確認サービス第KS124-0410-64162号

2025年5月末

2025年11月25日

毎月15日に更新予定