豊橋市西高師町3期(1棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

ご成約済み

地番／豊橋市西高師町字小谷101番1

◆物件の特長◆
●南西角地により、陽あたりの良い邸宅。
南西側が角地により清々とひらけているため、風通し・陽あたり共に良好な邸宅です。

●豊橋鉄道「芦原」駅 徒歩圏内。
最寄り駅が徒歩13分、毎日の通勤通学も快適な交通環境。

●サンヨネ徒歩７分、周辺環境が充実。
スーパーやドラッグストアが周辺に点在。日々のお買い物にも便利なエリアです。

◆周辺環境◆
高師小学校 徒歩３分
本郷中学校 徒歩12分
豊橋鉄道渥美線「芦原」駅 徒歩13分
上野公園 徒歩２分
セブンイレブン 徒歩５分
ココカラファイン 徒歩６分
サンヨネ 徒歩７分
ゲンキー 徒歩９分
ドラッグスギヤマ 徒歩９分
イオン 車３分（1.34ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。
※学区につきましては、区再編の影響ため変動する可能性がございます。詳細はご確認ください。

市街化区域、第一種低層住居専用地域、居住誘導区域

建ぺい率：60%、容積率：100％

中部電力、公共下水、都市ガス、公営水道

豊橋鉄道「芦原」駅 徒歩13分

高師小学校 ・本郷中学校

158.66㎡（47.99坪）

103.91㎡（31.43坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース３台

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●設計性能評価取得
・耐震等級 最高等級３級　・断熱等性能等級５級
・劣化対策等級 最高等級３級　・維持管理対策等級 最高等級３級
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６級
●位置指定道路143.00㎡の6/30持ち分有り
●子育てグリーン住宅支援事業 対象物件

確認サービス第KS124-0410-63146号

2025年5月末

2025年10月14日

毎月15日に更新予定