焼津市下小田6期(1棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)2,580万円
●全額ローン(頭金0円)●40年返済●2,580万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々61,054円
【返済例２】ボーナス時99,508円　月々44,489円

地番／焼津市下小田字天神原451番5

◆物件の特長◆
●敷地ゆったり52坪以上の整形地。
52坪の広々とした敷地を確保しました。前面道路は6mあり、車の出入りも快適です。

●富士屋 徒歩７分をはじめ、周辺環境が充実したエリア。
スーパーやドラッグストアが充実した住みよい環境。日々のお買い物に便利です。

●港小学校・港中学校が徒歩６分圏内。
小中学校が近く、お子様がいるご家庭にも安心のエリアです。

◆周辺環境◆
港小学校 徒歩５分
港中学校 徒歩６分
しずてつジャストライン「青少年の家入口」バス停 徒歩９分
セブンイレブン 徒歩６分
石津中央公園 徒歩６分
富士屋 徒歩７分
ウエルシア 徒歩10分
クリエイトSD 車２分（0.83ｋｍ）
イオン 車５分（1.74ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、第一種低層住居専用地域

建ぺい率：40%、容積率：60%

中部電力、都市ガス、浄化槽、公営水道

しずてつジャストライン「青少年の家入口」バス停 徒歩９分、
JR「焼津」駅 バス20分

港小学校・港中学校

174.27㎡（52.71坪）

99.64㎡（30.14坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース５～６台（車種による）

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2024確認建築静建住ま06237号

2025年３月末

2024年10月23日

毎月15日に更新予定