葵区古庄五丁目7期(2棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

葵区古庄五丁目7期1号棟

価格（売主）	土地建物価格(税込)4,280万円 ●全額ローン(頭金0円)●40年返済●4,280万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合【返済例１】ボーナス時0円　月々101,284円【返済例２】ボーナス時99,508円　月々84,718円
所在地	地番／静岡市葵区古庄五丁目635番9の一部 ◆物件の特長◆ ●静鉄「古庄」駅徒歩９分、フードマーケットマム徒歩５分など、周辺施設が充実。最寄り駅が徒歩圏内の距離にあり、日々の通勤や通学に便利。また、スーパーやコンビニなどの商業施設が充実した住みよいエリアです。 ●北街道や国道1号線へアクセス良好、交通利便性に優れた立地。主要道へのアクセスが良好。お車でお出かけの際も快適です。 ●敷地45坪以上、駐車4台可能。ゆったりとした広さの敷地には駐車4台可能。南面道路により、採光豊かな邸宅です。 ◆周辺環境◆ 千代田東小学校徒歩17分東中学校徒歩33分静岡鉄道「古庄」駅徒歩９分フードマーケットマム徒歩５分古庄中央公園徒歩５分ローソン徒歩７分コジマ×ビッグカメラ徒歩８分エブリィビッグデー車３分（1.08ｋｍ）しずてつストア車４分（1.27ｋｍ）ＪＲ「東静岡」駅車４分（1.83ｋｍ）マークイズ静岡車４分（1.96ｋｍ） ※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。
都市計画等	市街化区域、第一種住居地域、高度地区（最高限３種）、利便性の高い市街地形成区域
建ぺい率、容積率	建ぺい率：60%、容積率：160%
利用可能施設	中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道
交通	静岡鉄道「古庄」駅徒歩９分
学区	千代田東小学校・東中学校
土地面積	149.88㎡（45.33坪）
建物面積	97.70㎡（29.55坪）
建物の構造	木造２階建ガルバリウム鋼板葺 3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー＋ファミリークローゼット駐車スペース４台・美しい外観デザインの秘密・ジオヴィスタ６つのコンセプト
その他	●「フラット35Ｓ」適応住宅 ●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）・長期10年保証　・地盤保証 ●設計性能評価書取得・耐震等級最高等級３　・断熱等性能等級５・劣化対策等級最高等級３　・維持管理対策等級最高等級３・一次エネルギー消費量等級最高等級６ ●子育てエコホーム支援事業対象物件（予算が無くなり次第終了） ●位置指定道路137.00㎡の1/5持ち分有り
建築確認番号	第2024確認建築静建住ま06155号
建築年月又は入居予定年月	2025年３月末
最終更新日	2024年10月24日
次回更新予定日	毎月15日に更新予定

葵区古庄五丁目7期2号棟

価格（売主）	土地建物価格(税込)4,280万円 ●全額ローン(頭金0円)●35年返済●4,280万円借入●金利0.65％(変動金利)の場合【返済例１】ボーナス時0円　月々101,284円【返済例２】ボーナス時99,508円　月々84,718円
所在地	地番／静岡市葵区古庄五丁目635番9の一部 ◆物件の特長◆ ●静鉄「古庄」駅徒歩９分、フードマーケットマム徒歩５分など、周辺施設が充実。最寄り駅が徒歩圏内の距離にあり、日々の通勤や通学に便利。また、スーパーやコンビニなどの商業施設が充実した住みよいエリアです。 ●北街道や国道1号線へアクセス良好、交通利便性に優れた立地。主要道へのアクセスが良好。お車でお出かけの際も快適です。 ●敷地45坪以上、駐車4台可能。ゆったりとした広さの敷地には駐車4台可能。南面道路により、採光豊かな邸宅です。 ◆周辺環境◆ 千代田東小学校徒歩17分東中学校徒歩33分静岡鉄道「古庄」駅徒歩９分フードマーケットマム徒歩５分古庄中央公園徒歩５分ローソン徒歩７分コジマ×ビッグカメラ徒歩８分エブリィビッグデー車３分（1.08ｋｍ）しずてつストア車４分（1.27ｋｍ）ＪＲ「東静岡」駅車４分（1.83ｋｍ）マークイズ静岡車４分（1.96ｋｍ） ※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。
都市計画等	市街化区域、第一種住居地域、高度地区（最高限３種）、利便性の高い市街地形成区域
建ぺい率、容積率	建ぺい率：60%、容積率：160%
利用可能施設	中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道
交通	静岡鉄道「古庄」駅徒歩９分
学区	千代田東小学校・東中学校
土地面積	149.72㎡（45.29坪）
建物面積	95.22㎡（28.80坪）
建物の構造	木造２階建ガルバリウム鋼板葺 3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー駐車スペース４台・美しい外観デザインの秘密・ジオヴィスタ６つのコンセプト
その他	●「フラット35Ｓ」適応住宅 ●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）・長期10年保証　・地盤保証 ●設計性能評価書取得・耐震等級最高等級３　・断熱等性能等級５・劣化対策等級最高等級３　・維持管理対策等級最高等級３・一次エネルギー消費量等級最高等級６ ●子育てエコホーム支援事業対象物件（予算が無くなり次第終了） ●位置指定道路137.00㎡の1/5持ち分有り
建築確認番号	第2024確認建築静建住ま06156号
建築年月又は入居予定年月	2025年３月末
最終更新日	2024年10月24日
次回更新予定日	毎月15日に更新予定