浜松市中央区植松町2期(1棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)3,580万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●3,580万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々93,724円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々77,231円

地番／浜松市中央区植松町257番11

◆物件の特長◆
●南面道路によりひらけた、陽あたり良い邸宅
南側が道路と駐車スペースによりひらけており、室内に陽光を採り込みやすい邸宅です。
また前面道路が６ｍと広く、車庫入れもスムーズに行えます。

●遠鉄ストア徒歩５分、買い物便利
スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日用品を揃えやすいエリアです。

●船越バイパスが近く、交通利便性に優れた立地
船越バイパスや東海道など、主要道へのアクセスが良く、お車での移動も快適です。

◆周辺環境◆
蒲小学校 徒歩14分
丸塚中学校 徒歩27分
遠鉄バス「浜松修学舎」バス停 徒歩５分
植松第１公園 徒歩２分
ファミリーマート 徒歩４分
遠鉄ストア 徒歩５分
東部やすらぎ公園 徒歩６分
杏林堂 徒歩８分
クリエイトＳＤ 徒歩10分
コストコ 車７分（2.42ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、第一種住居地域、居住誘導区域内、
土地区画整理事業：植松土地区画整理事業（完了）

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス

遠鉄バス「浜松修学舎」バス停 徒歩５分
JR「浜松」駅 バス16分

蒲小学校・丸塚中学校

117.31㎡（35.48坪）

104.13㎡（31.49坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース２台（車種による）

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●設計性能評価取得
・耐震等級 最高等級３級　・断熱等性能等級５級
・劣化対策等級 最高等級３級　・維持管理対策等級 最高等級３級
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６級
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2024確認建築静建住ま05617号

2025年3月末

2024年10月24日

毎月15日に更新予定