浜名区染地台一丁目1期(1棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)4,280万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●4,280万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々112,050円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々95,557円

地番／浜松市浜名区染地台一丁目3番5、3番6

◆物件の特長◆
開発分譲地内、新しい街並み
道路も広く、区画整理されたきれいな街並み。
コミュニティが新しく、地域に馴染みやすい環境も魅力です。

風通しが良く、採光豊かな高台の邸宅
高台に位置した住宅地の一画、やわらかな陽光や心地よい風を採り込みます。
水害リスクの面からみても安全性が高く、安心して暮らせるおだやかな住環境です。

58坪以上の広々とした敷地、駐車並列４台可能
並列４台駐車可能な広々とした敷地。南側が庭スペースによりひらけているため、陽あたりが良い明るい邸宅。

◆周辺環境◆
内野小学校 徒歩13分
遠鉄「環状線入口」バス停 徒歩５分
セブンイレブン 徒歩７分
杏林堂 徒歩８分
染地台野鳥公園 徒歩11分
ドン・キホーテ 車４分（1.22km）
クリエイトSD 車４分（1.38km）
サンストリート浜北　車７分（2.50km）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、第一種低層住居専用地域、浜北新都市地区計画、土地区画整理：浜北新都市土地区画整理事業［完了］

建ぺい率：50%、容積率：100％

中部電力、公共下水、都市ガス、公営水道

遠州鉄道「環状線入口」バス停 徒歩５分
JR「浜松」駅 バス48分

内野小学校 ・浜名中学校

192.06㎡（58.09坪）

110.03㎡（33.28坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
5LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー
駐車スペース４台

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期10年保証　・地盤保証
●設計性能評価取得
・耐震等級 最高等級３級　・断熱等性能等級５級
・劣化対策等級 最高等級３級　・維持管理対策等級 最高等級３級
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６級
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2024確認建築静建住ま03031号

2024年12月末

2024年7月12日

毎月15日に更新予定