駿河区小鹿42期(4棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)4,280万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●4,280万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々112,050円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々95,557円

地番／静岡市駿河区小鹿字本村838番17の一部

◆物件の特長◆
●全４区画の新規分譲地
きれいな街並みの新規分譲住宅。快適で心地よい日々を過ごせます。
また、コミュニティが新しく、地域に馴染みやすい環境も魅力です。

●SBS通り近く、交通利便性に優れたエリア
SBS通りや大谷街道など、主要道へのアクセス良好。
また大谷街道に出て西に進めば、日本平久能山スマートICが位置し、
東名高速道路の利用もしやすい立地です。

●緑が多く閑静な住宅環境
麻周辺に公園や学校が多く、緑豊かなエリア。
また、マム徒歩４分はじめ、徒歩圏内に商業施設が充実しています。

◆周辺環境◆
東豊田小学校 徒歩14分
東豊田中学校 徒歩28分
しずてつジャストライン「小鹿公民館前」バス停 徒歩４分
フードマーケットマム 徒歩４分
ファミリーマート 徒歩５分
小鹿公園 徒歩５分
スーパーアンドウ 徒歩９分
KOマートfine 車４分（1.28km）
ウエルシア 車４分（1.36km）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、第一種中高層住居専用地域、高度地区(最高限２種)、利便性の高い市街地形成区域

建ぺい率：60%、容積率：150%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「小鹿公民館前」バス停 徒歩４分
ＪＲ「静岡」駅 バス20分

東豊田小学校・東豊田中学校

111.23㎡（33.64坪）※協定道路部分含む総面積111.73㎡（33.79坪）

92.11㎡（27.86坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク+パントリー
駐車スペース２台

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2024確認建築静建住ま01571号

2024年10月末

2024年11月08日

毎月15日に更新予定

土地建物価格(税込)3,880万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●3,880万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々101,578円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々85,085円

地番／静岡市駿河区小鹿字本村838番17の一部

◆物件の特長◆
●全４区画の新規分譲地
きれいな街並みの新規分譲住宅。快適で心地よい日々を過ごせます。
また、コミュニティが新しく、地域に馴染みやすい環境も魅力です。

●SBS通り近く、交通利便性に優れたエリア
SBS通りや大谷街道など、主要道へのアクセス良好。
また大谷街道に出て西に進めば、日本平久能山スマートICが位置し、
東名高速道路の利用もしやすい立地です。

●緑が多く閑静な住宅環境
麻周辺に公園や学校が多く、緑豊かなエリア。
また、マム徒歩４分はじめ、徒歩圏内に商業施設が充実しています。

◆周辺環境◆
東豊田小学校 徒歩14分
東豊田中学校 徒歩28分
しずてつジャストライン「小鹿公民館前」バス停 徒歩４分
フードマーケットマム 徒歩４分
ファミリーマート 徒歩５分
小鹿公園 徒歩５分
スーパーアンドウ 徒歩９分
KOマートfine 車４分（1.28km）
ウエルシア 車４分（1.36km）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、第一種中高層住居専用地域、高度地区(最高限２種)、利便性の高い市街地形成区域

建ぺい率：60%、容積率：150%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「小鹿公民館前」バス停 徒歩４分
ＪＲ「静岡」駅 バス20分

東豊田小学校・東豊田中学校

109.00㎡（32.97坪）※協定道路部分含む総面積109.50㎡（33.12坪）

89.42㎡（27.04坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク+パントリー
駐車スペース２台

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2024確認建築静建住ま01572号

2024年10月末

2024年11月08日

毎月15日に更新予定

土地建物価格(税込)3,480万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●3,480万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々91,106円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々74,613円

地番／静岡市駿河区小鹿字本村838番17の一部

◆物件の特長◆
●全４区画の新規分譲地
きれいな街並みの新規分譲住宅。快適で心地よい日々を過ごせます。
また、コミュニティが新しく、地域に馴染みやすい環境も魅力です。

●SBS通り近く、交通利便性に優れたエリア
SBS通りや大谷街道など、主要道へのアクセス良好。
また大谷街道に出て西に進めば、日本平久能山スマートICが位置し、
東名高速道路の利用もしやすい立地です。

●緑が多く閑静な住宅環境
麻周辺に公園や学校が多く、緑豊かなエリア。
また、マム徒歩４分はじめ、徒歩圏内に商業施設が充実しています。

◆周辺環境◆
東豊田小学校 徒歩14分
東豊田中学校 徒歩28分
しずてつジャストライン「小鹿公民館前」バス停 徒歩４分
フードマーケットマム 徒歩４分
ファミリーマート 徒歩５分
小鹿公園 徒歩５分
スーパーアンドウ 徒歩９分
KOマートfine 車４分（1.28km）
ウエルシア 車４分（1.36km）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、第一種中高層住居専用地域、高度地区(最高限２種)、利便性の高い市街地形成区域

建ぺい率：60%、容積率：150%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「小鹿公民館前」バス停 徒歩４分
ＪＲ「静岡」駅 バス20分

東豊田小学校・東豊田中学校

106.01㎡（32.06坪）※協定道路部分含む総面積137.43㎡（41.57坪）

91.08㎡（27.55坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク+パントリー
駐車スペース２台

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2024確認建築静建住ま01573号

2024年11月末

2024年10月24日

毎月15日に更新予定

土地建物価格(税込)3,680万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●3,680万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々96,342円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々79,849円

地番／静岡市駿河区小鹿字本村838番17の一部

◆物件の特長◆
●全４区画の新規分譲地
きれいな街並みの新規分譲住宅。快適で心地よい日々を過ごせます。
また、コミュニティが新しく、地域に馴染みやすい環境も魅力です。

●SBS通り近く、交通利便性に優れたエリア
SBS通りや大谷街道など、主要道へのアクセス良好。
また大谷街道に出て西に進めば、日本平久能山スマートICが位置し、
東名高速道路の利用もしやすい立地です。

●緑が多く閑静な住宅環境
麻周辺に公園や学校が多く、緑豊かなエリア。
また、マム徒歩４分はじめ、徒歩圏内に商業施設が充実しています。

◆周辺環境◆
東豊田小学校 徒歩14分

しずてつジャストライン「小鹿公民館前」バス停 徒歩４分
フードマーケットマム 徒歩４分
ファミリーマート 徒歩５分
小鹿公園 徒歩５分
スーパーアンドウ 徒歩９分
KOマートfine 車４分（1.28km）
ウエルシア 車４分（1.36km）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。

市街化区域、第一種中高層住居専用地域、高度地区(最高限２種)、利便性の高い市街地形成区域

建ぺい率：60%、容積率：150%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「小鹿公民館前」バス停 徒歩４分
ＪＲ「静岡」駅 バス20分

東豊田小学校・東豊田中学校

98.59㎡（29.82坪）※協定道路部分含む総面積128.74㎡（38.94坪）

91.91㎡（27.80坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク+パントリー
駐車スペース２台

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2024確認建築静建住ま01574号

2024年11月末

2024年10月24日

毎月15日に更新予定