浜松市中央区和地山二丁目2期(1棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)4,380万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●4,380万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々114,668円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々98,175円

地番／浜松市中央区和地山二丁目10番3

◆物件の特長◆
住環境が整った文教地区の一画、城北小・北部中学区
周辺に公園や図書館などが揃う、文教地区。
小中学校が徒歩７分圏内と、毎日の通学も安心の距離です。

55坪以上の広々とした敷地
並列は３台、最大で４台以上駐車可能な広々とした敷地です。

姫街道などの主要道が近く、交通利便性に優れた立地
姫街道が近く、住吉バイパスにも好アクセス。お出かけの際にも快適です。

商業施設が充実した住みよいエリア
徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃う住みよいエリア。
日々のお買い物に便利です。

◆周辺環境◆
城北小学校 徒歩５分
北部中学校 徒歩７分
遠鉄バス「和地山」バス停 徒歩１分
和地山公園 徒歩２分
セブンイレブン 徒歩５分
エブリィビッグデー 徒歩９分
杏林堂 徒歩10分
マックスバリュエクスプレス 徒歩10分

市街化区域、第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域、高度地区（最高限3種）、居住誘導区域内

建ぺい率：88.85%、容積率：200%

中部電力、公共下水、都市ガス、公営水道

遠鉄バス「和地山」バス停 徒歩１分、JR「浜松」駅 バス16分

城北小学校・北部中学校

183.80㎡（55.59坪）

103.92㎡（31.43坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー＋納戸（※LDKは畳コーナーを含む）
駐車スペース４台以上

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価取得
・耐震等級 最高等級３級　・断熱等性能等級５級
・劣化対策等級 最高等級３級　・維持管理対策等級 最高等級３級
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６級
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）

第2024確認建築静建住ま01138号

2024年9月末

2024年11月22日

毎月15日に更新予定