駿河区下川原五丁目8期(4棟)｜静岡の建売住宅・新築住宅ならホームポジション

土地建物価格(税込)3,180万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●3,180万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々83,252円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々66,759円

地番／静岡市駿河区下川原五丁目860番6

◆物件の特長◆
●全４区画の新規分譲地
きれいな街並みの新規分譲住宅。快適で心地よい日々を過ごせます。
また、コミュニティが新しく、地域に馴染みやすい環境も魅力です。

●用宗街道など主要道へのアクセス良好
用宗街道など主要道が近く、交通利便性に優れた立地。
また東名高速道路「静岡ＩＣ」も利用しやすく、遠方へのお出かけにも便利です。

●田子重 徒歩３分、買い物に便利なエリア
田子重 徒歩３分、セブンイレブン 徒歩４分をはじめ、
スーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストアが徒歩圏内に点在しています。

◆周辺環境◆
川原小学校　徒歩６～７分
長田南中学校 徒歩16分
しずてつジャストライン「マイホームセンター前」バス停 徒歩５分
田子重 徒歩３分
下川原公園　徒歩４分
セブンイレブン 徒歩４分
V・drug 徒歩５～６分
ザ・ビッグ 徒歩５～６分
ウエルシア 徒歩７分

市街化区域、第二種中高層住居専用地域、高度地区（最高限２種）、利便性の高い市街地形成区域

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「マイホームセンター前」バス停 徒歩５分
ＪＲ「静岡」駅 バス26分

川原小学校・長田南中学校

141.32㎡（42.74坪）

100.60㎡（30.43坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク+パントリー
駐車スペース３台（車種による）

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）
●位置指定道路178.29㎡の1/8持ち分有り

第2024確認建築静建住ま01334号

2024年10月末

2024年10月17日

毎月15日に更新予定

土地建物価格(税込)3,130万円
●全額ローン(頭金0円)●35年返済●3,130万円借入●金利0.55％(変動金利)の場合
【返済例１】ボーナス時0円　月々81,943円
【返済例２】ボーナス時99,063円　月々65,450円

地番／静岡市駿河区下川原五丁目860番7

◆物件の特長◆
●全４区画の新規分譲地
きれいな街並みの新規分譲住宅。快適で心地よい日々を過ごせます。
また、コミュニティが新しく、地域に馴染みやすい環境も魅力です。

●用宗街道など主要道へのアクセス良好
用宗街道など主要道が近く、交通利便性に優れた立地。
また東名高速道路「静岡ＩＣ」も利用しやすく、遠方へのお出かけにも便利です。

●田子重 徒歩３分、買い物に便利なエリア
田子重 徒歩３分、セブンイレブン 徒歩４分をはじめ、
スーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストアが徒歩圏内に点在しています。

◆周辺環境◆
川原小学校　徒歩６～７分
長田南中学校 徒歩16分
しずてつジャストライン「マイホームセンター前」バス停 徒歩５分
田子重 徒歩３分
下川原公園　徒歩４分
セブンイレブン 徒歩４分
V・drug 徒歩５～６分
ザ・ビッグ 徒歩５～６分
ウエルシア 徒歩７分

市街化区域、第二種中高層住居専用地域、高度地区（最高限２種）、利便性の高い市街地形成区域

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「マイホームセンター前」バス停 徒歩５分
ＪＲ「静岡」駅 バス26分

川原小学校・長田南中学校

141.32㎡（42.74坪）

99.37㎡（30.05坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク+パントリー
駐車スペース３台（車種による）

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）
●位置指定道路178.29㎡の1/8持ち分有り

第2024確認建築静建住ま01335号

2024年9月末

2024年10月17日

毎月15日に更新予定

ご成約済み

地番／静岡市駿河区下川原五丁目860番8、860番9

市街化区域、第二種中高層住居専用地域、高度地区（最高限２種）、利便性の高い市街地形成区域

建ぺい率：60%、容積率：200%

中部電力、都市ガス、公共下水、公営水道

しずてつジャストライン「マイホームセンター前」バス停 徒歩５分
ＪＲ「静岡」駅 バス26分

川原小学校・長田南中学校

144.06㎡（43.57坪）※協定道路部分含む総面積161.13㎡（48.74坪）

96.05㎡（29.05坪）

木造２階建ガルバリウム鋼板葺
3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク
駐車スペース３台（車種による）

・美しい外観デザインの秘密

・ジオヴィスタ６つのコンセプト

●「フラット35Ｓ」適応住宅
●住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん）
・長期１０年保証　・地盤保証
●設計性能評価書取得
・耐震等級 最高等級３　・断熱等性能等級５
・劣化対策等級 最高等級３　・維持管理対策等級 最高等級３
・一次エネルギー消費量等級 最高等級６
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）
●位置指定道路178.29㎡の1/8持ち分有り

第2024確認建築静建住ま01336号

2024年10月末

2024年7月29日

毎月15日に更新予定